Ojedinělá nabídka domu (5+1) s výhledem na rybník - Chodová

Ev.č. OB02325
Dovoluji si Vám nabídnout ojedinělou nabídku prodeje rodinného domu na hrázi rybníka s garáží a stodolou v městys Chodová Planá, ul. Pohraniční stráže. Předmětem prodeje je rodinný dům se zastavěnou plochou 218 m2. Navazující zahrada o výměře 400 m2 je v užívání od městys Chodová Planá s nájemní smlouvou. Obytná plocha domu činí 140 m2. Celková užitná plocha domu je 290 m2. Předmětem prodeje je částečně podsklepený dům s obytným podkrovím o celkové dispozici 5+1. Dům je možné využít jako dvougenerační (1.NP - 2+1, 2.NP - 2+1 se společnou koupelnou s WC v přízemí domu). 1.NP je v rekonstrukci. Zde je k dispozici chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC se vstupem do kotelny v suterénu domu. V roce 2005 bylo vybudované obytné podkroví, zde je k dispozici kuchyň, prostorný obývací pokoj a ložnice. V roce 2020 byl dům zateplen. Na obytnou část navazuje dílna a stodola a terasa, která nabízí překrásné výhledy na městský rybník. Dům je napojen na obecní studnu, která je na pozemku obce, s možností napojení na veřejný vodovod, odpad je sveden do septiku. Vytápění objektu je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Dům je v dobrém stavu, vzhledem k občanské vybavenosti vhodný pro rodinu. Je situován v poklidné části, na břehu místního rybníku, v blízkosti centra. V obci je možné využívat základní školu nižšího stupně a pro předškolní děti je zde vyhlášená mateřská škola. Pro využití volného času je v městysi k dispozici sportovní hřiště, tělocvična a stadion spolu s kulturním domem. Dále se v obci nachází restaurace, market, Pivní lázně, pivovar, úřad městyse, pošta, knihovna a kostel. V městysy Chodová Planá má ordinaci praktický lékař. Z obce je zajištěná pravidelné autobusové a vlakové spojení. Tato nabídka domu nabízí poklidné bydlení. Jedinečné jsou výhledy na místní rybník, které jsou okouzlující v každém ročním období.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (314 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.