Prodej rodinného domu 4+kk s vedlejší stavbou a garáží v ob

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4+kk v obci Polepy, pouhých 6 kilometrů od historického města Kolín. Tento dům je ideální volbou pro rodiny i podnikatele hledající klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do města.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje měděnou elektroinstalaci, nové radiátory a plechovou střechu. Také byla zhotovena drenáž proti vlhkosti na přední straně domu. Dům je napojen na kanalizaci a městský vodovod. Má také vlastní studnu, což umožňuje značnou úsporu díky možnosti přepínání zdrojů vody. Vytápění je kombinované, můžete si vybrat mezi elektrokotlem a automatickým kotlem na pelety. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler. Pevný internet k dispozici. Podlahy v domě jsou betonové, v některých místnostech dřevěné parkety.
Dispozice: veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, samostatné WC, koupelna s vanou, obývací pokoj, ložnice, v podkroví další pokoj a půdní prostory. Kotelna se vstupem z venku.
K domu patří garáž a podsklepená dílna, což je ideální pro kutily nebo malé podnikatele. Uzavřený dvorek nabízí maximální soukromí, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Součástí prodeje je i navazující další rodinný dům s číslem popisným, který slouží jako sklad a je ve špatném technickém stavu. Jeho podlahová plocha je 24 m2. Tento objekt nabízí skvělé možnosti pro podnikání nebo další rozvoj.
Na pozemku se nachází také zahrádka, dispozici je zděný kurník.
Výhody lokality: Obec Polepy nabízí základní infrastrukturu včetně místní školy, obchodu a sportovních zařízení. Okolní krajina je ideální pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. Užijte si procházky, cyklistiku nebo jen relaxaci v klidném prostředí. Díky blízkosti Kolína máte na dosah veškeré služby a možnosti zaměstnání, které toto město nabízí.
Pokud máte zájem o tento dům a vidíte v něm potenciál pro své podnikatelské plány nebo jako nový domov pro vaši rodinu, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Jsme připraveni vám poskytnout veškeré informace a pomoci s jakýmikoli dotazy, které byste mohli mít. Rádi vám pomůžeme s výhodnějším financováním.

Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V, 400V
  Topení: Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: D - Méně úsporná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 951/RZ/85
  Kategorie: Domy
  Podkategorie: Rodinný
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Dobrý

Ostatní parametry:
  Stavba: Smíšená
  Velikost: 4 pokoje
  Typ domu: Přízemní
  Počet podlaží: 1
  Umístění: Klidná část obce
  Poloha domu: Řadový
  Garaz: 1