KOMERČNÍ POZEMEK 2 856 m² KUNŽAK - SLEVA

Komerční pozemek o rozloze 2 856 m² se nachází přímo u silnice II. třídy č. 164, mezi Kunžakem a Strmilovem, cca 11 km od Jindřichova Hradce. Přímo z pozemku vede nezpevněná cesta k oblíbené rekreační oblasti a rybníku Komorník. Na pozemku je nyní zpevněná plocha, která je pojezdová a má dvě připojení na komunikaci II. třídy č. 164. Pozemek je v katastru veden jako ostatní plocha a podle územního plánu je určen k zastavění.

Možnosti napojení na inženýrské sítě:
- Elektřina: nadzemní vedení VN u pozemku, slaboproud na pozemku
- Voda: vrtaná studna
- Odpadní vody: žumpa

Další informace:
- Platné stavební povolení na čerpací stanici (projektovou dokumentaci se stavebním povolením lze odkoupit)
- Napojení na inženýrské sítě je schváleno v rámci platného stavební povolení
- Stávající využití dle územního plánu je DS – silniční doprava (zohledněno v ceně) – Byla podána žádost o změnu územního plánu na plochy smíšené výrobní (SV).

Potenciál budoucího využití pozemku (po projednání s úřady a obcí):
- Pneuservis, autobazar, autoservis
- Firemní provozovna, obchod, vzorkovna
- Odstavné parkoviště, garáže pro nákladní dopravu (TIR), stroje atd.
- Hala s výrobou, kompletací, sklad, dílna
- Občerstvení, motel
- Nabíjecí stanice pro elektromobily, kola apod.

AKČNÍ CENA: 999. 600,- Kč bez DPH (původní cena: 2 284 800 Kč bez DPH)

Vynikající investiční příležitost díky nízké ceně, strategické poloze a možnému budoucímu využití.