koupitProdej domu vhodný pro mini-developerský projekt, Hradec Krá
- [8.3. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat
Prodej objektu vhodný na přestavbu a realizaci mini-developerského rezidenčního projektu.
V současné době stojí na pozemku stavba hospody. Ke stávajícímu stavu máme vyhotovenou virtuální prohlídku, ve které se můžete procházet jako ve skutečnosti. Napište a já vám jí pošlu. Dům je napojen na kanalizaci, vodu a elektřinu.
Pozemek je dle územního plánu: Smíšené plochy příměstské nízkopodlažní zástavby. Dle textové část není problém postavit RD o dvou podlažích. Jako nejvýhodnější je postavit/rekonstruovat na trojdům, každý dům o podlahové ploše 110 m2 s vlastním parkováním a vlastní zahradou.
Orientační kalkulace:
10.810.000 Kč je pořizovací cena
13.200.000 Kč je výstavba nebo rekonstrukce (40.000 Kč/m2)
32.700.000 Kč je prodejní cena tří domů (10.900.000 Kč/jeden)
Tyto orientační kalkulace i přes DPH zátěž dávají smysl se touto zakázkou zabývat.
Mohu poslat pracovní tabulku, kde jsem počítal orientační rozvahu. Dále mohu poslat analýzu ocenění na prodejnost domu za 10.900.000 Kč.
V současné době stojí na pozemku stavba hospody. Ke stávajícímu stavu máme vyhotovenou virtuální prohlídku, ve které se můžete procházet jako ve skutečnosti. Napište a já vám jí pošlu. Dům je napojen na kanalizaci, vodu a elektřinu.
Pozemek je dle územního plánu: Smíšené plochy příměstské nízkopodlažní zástavby. Dle textové část není problém postavit RD o dvou podlažích. Jako nejvýhodnější je postavit/rekonstruovat na trojdům, každý dům o podlahové ploše 110 m2 s vlastním parkováním a vlastní zahradou.
Orientační kalkulace:
10.810.000 Kč je pořizovací cena
13.200.000 Kč je výstavba nebo rekonstrukce (40.000 Kč/m2)
32.700.000 Kč je prodejní cena tří domů (10.900.000 Kč/jeden)
Tyto orientační kalkulace i přes DPH zátěž dávají smysl se touto zakázkou zabývat.
Mohu poslat pracovní tabulku, kde jsem počítal orientační rozvahu. Dále mohu poslat analýzu ocenění na prodejnost domu za 10.900.000 Kč.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Řadový rodinný dům, Hradec Králové, Rusek - [8.3. 2025]Jedná se o řadový dům (dvojdům), který bude postaven místo současné hospody. K nastěhování by mohl být okolo léta 2026. Dispozičně je 4+kk. V přízemí je obývací hala s kuchyní, zádveřím a WC. V nadzemní podlaží jsou 3 pokoje a koupelna s WC. Dům je c ...
10 490 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
90 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodám exkluzivní rodinný dům s bonusem-stavební parcely. - TOP - [12.3. 2025]Prodám exkluzivní rodinný dům ve Skaličce č.p. 50 s kolaudací 21.12.2005, o velikosti v přízemí 4+1 (obývák, ložnice, dva dětské pokoje + kuchyň s jídelním koutem), dvě chodby, dvě koupelny, samostatné WC, kotelna, spíž o celkové ploše 113 m2 a v hor ...
14 800 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
1152 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, domy/rodinný, 307 m2, U Jednoty 235/2, Slatina, 5000 - [1.2. 2025]Prodej, domy/rodinný, 307 m2, U Jednoty 235/2, Slatina, 50003 Hradec Králové, Hradec Králové [ID 67854]
Hledáte dům, který splní vaše představy o komfortním bydlení, nebo máte v plánu spojit bydlení s podnikáním? Tento rodinný dům nacházející se na ...
8 990 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
307 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, domy/rodinný, 106.69 m2, Bukovina , Černilov, Hradec - [17.1. 2025]Prodej, domy/rodinný, 106.69 m2, Bukovina , Černilov, Hradec Králové [ID 48432]
Projekt Bukovina ǀ Living Together přináší bydlení v přírodě s maximální možnou energetickou soběstačností, a zároveň v těsné blízkosti Hradce Králové. Snoubící moderní ...
8 941 000 Kč
Hradec Králové
500 03
500 03
544 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat