Prodej, domy/chata, 70 m2, Za Sadem, Valcha, Plzeň 3 [ID 662

Prodej chaty 70m2, Plzeň, pozemek 630m2Hledáte klidné místo k rekreaci obklopené přírodou a přesto v těsné blízkosti Plzně?

Máme pro vás ideální řešení.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt se zahradou v klidné části Plzeň – Valcha, který nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a blízkosti přírody.

Chata o zastavěné ploše 57m2 má obytné přízemí a podkroví, je částečně podsklepená.

Do sklepa je přivedená voda z vlastního vrtu.

V přízemí se nachází 2 hlavní místnosti, v jedné z nich jsou k vytápění krbová kamna, do druhé místnosti je též možné je umístit – vede zde druhý komín. Dále několik menších místností sloužících jako úložné komory.

Elektřina je rozvedena po celé chatě.

Podkroví disponuje další místností a galerií, z každé strany podkroví je vstup na balkón, s krásnými výhledy do zeleně.

Pozemek je osázen množstvím ovocných i okrasných stromů a keřů. K dispozici je zde i skleník.

Celá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, setkávání s rodinou a také pro zahradničení.

K objektu vede zpevněná komunikace ve vlastnictví města. Nemovitost se nachází v klidném prostředí, přesto s dobrou dostupností městské dopravy.

Dle územního plánu je v tomto místě povolena výstavba se zastavěnou plochou max. 80 m2.

Na chatu v této podobě bylo v minulosti vydáno stavební povolení, na úřadě již ale nebyla dokončena kolaudace, tento krok je nutné dořešit.



Cena: 3 950 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: rekreační
Poloha objektu: samostatný
Celková plocha: 630
Plocha pozemku: 630
Plocha zastavěná: 57
Užitná plocha: 70
Voda: místní zdroj
Topení: lokální tuhá paliva
Komunikace: neupravená

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2025