Pronájem bytu 3+kk s lodžií, 81 m2, Hradec nad Moravicí

Nabízím Vám k pronájmu prostorný a slunný byt 3+kk s lodžií o výměře 81 m², nacházející se v obci Hradec nad Moravicí, ul. Na Tylovách.

Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) v čistém a udržovaném bytovém domě v atraktivní a klidné lokalitě. Byt prošel kompletní rekonstrukci cca před 12 lety a je v dobrém a udržovaném stavu.
Dispozice bytu nabízí otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, 1 větší ložnici a 1 menší pokoj.
Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, troubou a vestavnou myčkou.
Prostorná koupelna s atypickou vanou, přípravou pro pračku a oknem. Dominantou bytu je prostorná lodžie orientovaná na západ s příjemným výhledem na zeleň a vrchol kopce Hanuše (426 m n. m.). V ložnici se nachází vestavěná šatní skříň na míru. Orientace světových je ideální - ložnice, pokoj a koupelna na východ, obývací pokoj na západ. WC je samostatné. Bytový dům je nově zateplený, má plastová okna a zateplenou střechu. Příjemné sousedství a krásné okolí. Parkování před domem na volně stojící ploše.
Náklady na bydlení:
Nájemné: 12.000 Kč/měsíc
Služby: 7.000 Kč/měsíc (včetně elektřiny společných prostor, záloh na teplou a studenou vodu a Teplo)
+ vlastní spotřeba elektřiny v bytě (cca 1.800 Kč/měsíc)
Služby jsou rozúčtovatelné ročně dle spotřeby nájemce.
Celkem: cca 21.000 Kč/měsíc
Kauce: 24.000 Kč
Provize RK: 12.000 Kč
K nastěhování: od 15.3.2025
Hledáme pracující jednotlivce nebo manželský pár s dětmi, kteří mají smysl pro pořádek, respektují sousedy a ocení klidné a pěkné prostředí. V okolí MŠ a ZŠ v docházkové vzdálenosti, potraviny, lékárna, restaurace, sportoviště, cyklostezky a příroda na dosah Výborná dopravní dostupnost do Opavy a okolních obcí. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, prohlídky možné dle domluvy.

ev.č.: 1395
+ služby 7.000 Kč + elektřina 1.800 Kč
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 81
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 81