Prodej, pozemek, 1711m2, Králův Dvůr, Zahořany, Pod Lesem

Investiční příležitost - jižně orientovaný pozemek o celkové rozloze 1711m2. Výstavba rodinného domu není možná ihned, a sice z důvodu probíhající přípravy realizace příjezdové cesty a kanalizačního řadu. Časový horizont realizace v tuto chvíli není přesně znám. Předpoklad zní do cca 3-5let.

Vybavenost IS: elektřina a HUP - přípojky ve sloupku na hranici pozemku, voda - vodoměrná šachta s vodoměrem na pozemku.
Pozemek je ze 75% oplocený.

Bydlení v rodinných domech klasického venkovského typu:
hladina zastavění je stanovena buď platným regulačním plánem nebo v případě nové zástavby obecně: max. 2 nadzemní podlaží plus využitelné podkroví nebo ustoupené podlaží., případně s hospodářským zázemím.
Objemové a architektonické ztvárnění objektů bude řešeno s ohledem na kontext okolní zástavby.
Koeficient zastavitelnosti = 0,60 pro jednobytový rodinný dům
Koeficient zastavitelnosti = 0,85 pro dvoubytové rodinné domy
Koeficient zastavitelnosti = 0,60 pro vybavenost

BV.1 - Zahořany
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech

Přípustné využití:
- oplocené zahrady u domů s funkcí užitkovou, rekreační, případně okrasnou,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci;
- dětská hřiště;
- doplňkové stavby pro drobné chovatelství a pěstitelství pro vlastní potřebu;
- maloobchodní a stravovací zařízení (– pouze do velikosti rodinného domu);
- drobné lokální služby obyvatelům mohou být součástí stavby hlavní v rozsahu max. 25% HPP stavby hlavní.
- krátkodobé ubytování vyššího standardu typu hotel nebo penzion
- malá zařízení sociálních služeb (– pouze do velikosti rodinného domu);
- školská zařízení;
- zdravotní zařízení (ordinace soukromého lékaře);
- malá sportovní relaxační zařízení;
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely;
- nezbytná veřejná infrastruktura, parkoviště a garáže osobních automobilů pro potřebu zóny;

Hodnota tohoto jižně situovaného stavebního pozemku s nerušeným výhledem daleko do krajiny, na samém okraji obce Zahořany (Králův Dvůr) po realizaci příjezdové cesty a kanalizace, se výrazně navýší.

Detailnější informace Vám ráda sdělím na prohlídce či telefonicky.

Nabídka je ve výhradním zastoupení MAXIMA reality s.r.o.
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 60009899.