Prodej, domy/rodinný, 300 m2, 50601 Nemyčeves, Jičín [ID 674

Prodej, domy/rodinný, 300 m2, 50601 Nemyčeves, Jičín [ID 67472]

Jste velká rodina nebo investor hledající objekt pro zhodnocení?
Věřím, že tato nemovitost stojí za Vaši pozornost.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji bytový dům, se dvěma podlažími, před dokončením, vedlejšími stavbami a velkým pozemkem.
Stávající užitná plocha hlavní budovy činí cca 300 m2 a je dimenzována na 4 bytové jednotky. Současně je možné využít podkroví k realizaci dalších 2 bytových jednotek a navýšit tak užitnou plochu.
Uprostřed domu je centrální schodiště se vstupy do jednotlivých bytů. Vnitřní prostory domu jsou v různé fázi rozestavěnosti, proto je nutné objekt vidět.
Součástí prodejní ceny je i připravený stavební materiál, který je umístěný v objektu, a tím je zajištěna velká úspora při dokončovacích pracích.

Rozložení bytů je následující:
1.NP - 2 byty 2+1 (každý s plochou cca 54 m2)
2.NP - 2 byty 3+1 (s plochou cca 63 a 83 m2)
Podkroví cca 200 m2 - možné osadit dvěma dalšími byty

Na pozemku dále naleznete 2 stodoly (260 m2 a 56 m2) a bazén o rozměrech 5,5 x 2 m s možností zastřešení.
Celková výměra pozemku je nadstandardních 3.907 m2, díky čemuž se zde otevírají další možnosti využití celého objektu.
Do objektu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, tedy elektrická, vodovodní i plynová přípojka. Případně může nový majitel využít i studnu, která je na pozemku.
Odpady jsou sváděny do 3-komorového septiku.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
V ceně jsou zahrnuty veškeré poplatky a právní servis. Současně pro Vás mohu zajistit výhodné financování a vše potřebné pro hladký průběh celého prodeje.

Těším se na setkání s Vámi při prohlídce.

Cena: 17 440 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 3907
Užitná plocha: 300
Plyn: plynovod
Kanalizace: septik

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.05.2025

Elektřina: 230V
Doprava: vlak, silnice, autobus