1/3 podíl domu v Nedvězí u Pol. – výměna za půdu nebo prodej

Prodej 1/3 podílu rodinného domu s velkou samostatnou stodolou v obci Nedvězí u Poličky, okres Svitavy. Možná též místo prodeje výměna za půdu (pozemek v okolí) či jinou menší nemovitost. Dům není nijak využíván, všichni uvažují o prodeji svých podílů. Ostatní spolumajitelé jsou vzájemně příbuzní a je tedy předpoklad, že budou při prodeji majetku jednat společně.
* ---
Dům Nedvězí č.p.70 s příslušenstvím je na stavebním pozemku st. 17/2 v katastr. území Nedvězí u Poličky, plocha pozemku je 550 m2. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, splaškové vody jsou svedeny do kanalizace. Vytápění tuhými palivy, připojení plynu v blízkém dosahu. Užitná plocha domu je 92 m2 a navazující skladová místnost má plochu 35 m2, samostatná stodola asi 100 m2. Dispozice: dva pokoje, kuchyň, koupelna, WC, chodba, vstupní prostory, malý sklep a velký sklad dřeva a uhlí.
* ---
Samostatná velká budova stodoly s částečným podsklepením je využívána jako garáž i sklad. Je vhodná i k přestavbě na další bydlení nebo prostory pro podnikání. Její hodnota dle odhadů z předešlých dědických řízení odpovídá právě nabízenému třetinovému podílu. Stodolu tak lze snadno majetkově oddělit bez minimálního finančního vyrovnávání ze spoluvlastnictví dohodou se spolumajiteli nebo úředně.
* ----
Obec Nedvězí leží asi 8 km jižně od města Polička a 3 km od města Bystré. Nadmořská výška 670 metrů a typický ráz Vysočiny. Navrhovaná cena 1/3 podílu 220.000,- Kč je za dům, stodolu a zastavěný pozemek. S předzahrádkou (samostatná parcela p.č. 95 s plochou 151 m2) se uvažuje s prodejní cenou 1/3 podílu 250.000,- Kč. Ceny jsou podstatně nižší než odhadní ceny při dědickém řízení. Možná též místo prodeje avizovaná výměna za nějaký pozemek či jinou menší nemovitost i ve vzdálenějším okolí. Realitní makléři ať kontaktují jen v případě existující nabídky konkrétního kupce. Během března možno domluvit se zájemci prohlídku staveb. Veškeré další informace tel.: 735 050 580 nebo raději přes e-mail kup@seznam.cz.