PRODEJ/VÝMĚNA Černošice,Mokropsy, Pardubická,stavební 1792m2

Nabízíme k prodeji či výměně stavební pozemek v obci Černošice - Mokropsy, který NENÍ v záplavové oblasti, je v mírném svahu s krásným výhledem na údolí Berounky.
Celková rozloha je 1792m²,
Na pozemek je zaveden elektrický proud, ostatní inženýrské sítě jako dálkový vodovod a kanalizace, plyn jsou vedeny na hranici pozemku s možností přípojení.
AKTUALIZACE:
Zastavitelnost 20% - hlavní budova 358,4 m2
další stavby 10% - např. altán, zahr.domek, bazén a pod 179m2
další zpevněné plochy 10% 179m2
zeleň 60%
citace z územního plánu Černošic:
• celková zastavěnost pozemku může být maximálně 30 %
• zastavěnost hlavní stavbou může být maximálně 20 %
• podíl zeleně musí být minimálně 60 % z celkové plochy pozemku
• hlavní stavby mohou mít nejvýše přízemí a patro nebo přízemí a podkroví (dvě nadzemní podlaží nebo
jedno nadzemní podlaží a podkroví), podzemní podlaží není touto podmínkou vyloučeno
• maximální výška hlavní stavby je 9,5 m
• maximální výška vedlejších staveb je 5 m
• novostavba rodinného domu může mít nejvíce 2 bytové jednotky, třetí bytová jednotka, vzniklá pouze
stavebními úpravami při zachování celkového objemu stavby, může být povolena po 5 letech od vydání
nebo vzniku veřejnoprávního titulu opravňujícího užívání stavby (například kolaudace stavby, souhlasu
s užíváním stavby).
• stavby garáží musí být umístěny minimálně 0,6 m od hranice pozemku veřejného prostranství
• veškeré stavební záměry musí ctít stávající urbanistický charakter zahradního města, ve kterém jsou
jednotlivé rodinné domy mezi sebou navzájem odděleny zelení, přičemž prostor mezi stavbami je
dostatečný i pro zeleň vzrostlou


V obci je veškerá občanská vybavenost a je na vlakové trati Praha-Beroun.
Škola 300m
Vlakem Smíchovské nádraží - Mokropsy 12-15 minut.
Prosíme, aby nás kontaktovali pouze vážní zájemci, kteří budou akceptovat cenu.
V případě zájmu pouze volejte, prosím. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi.

Prosíme, aby nás nekontaktovali RK, realitní makléři a spekulanti.

@černošice @mokropsy černošice mokropsy
@PRODEJ @vymena
@pozemek
@stavebni
@stavebnipozemek

Cena: 13.951,-/m2