Pronájem prostorného bytu 2+1 (3kk) v RD, 63m2, s vlastním p

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k pronájmu nově vybudovaný byt s dispozicí 2+1 o výměře 63 m2 na klidné adrese v obci Dolany.
Bytová jednotka je součástí menšího bytového domu, který disponuje společnou zahradou a vyhrazeným parkováním za uzamykatelnou manuální bránou ve dvoře domu.
Dispoziční řešení bytu odpovídá moderním trendům. Prostorná kuchyně je součástí velké místnosti s dostatkem prostoru pro realizaci obývacího pokoje s jídelnou, přes tento pokoj se vstupuje do další samostatné místnosti a díky dvěma vstupům je zde možnost místnost využívat jako dva oddělené prostory. Dále byt disponuje chodbou s šatní skříní, koupelnou a samostatným WC.

Momentálně se byt dodělává a oproti fotografiím bude ještě položená plovoucí podlaha, namontované skříňky v kuchyni, šatní skříň v předsíni bude uzavíratelná a celkově se doladí drobné detaily (lišty, obložky, dveře apod.). Vyjma uvedeného se byt pronajímá zcela nezařízený.

Vytápění i chlazení bytu je zajišťováno tepelným čerpadlem (vzduch -vzduch), užitková voda se ohřívá elektrickým bojlerem na 120 l vody. V kuchyňské lince bude instalován elektrický bojler o objemu 10 l. Náklady na služby činí cca 4.000, -Kč měsíčně, ovšem záleží na osobní spotřebě.

Tento dlouhodobý pronájem nabízíme za měsíční nájemné ve výši 18.000, -Kč. Vratná kauce činí 36.000, -Kč, zprostředkovatelský a právní servis činí 18.000, -Kč.
Byt bude k nastěhování od 1.3.2025 a je ideální pro menší rodinu nebo pár.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Pardubice
★ Adresa: Dolany, Dolany
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 55 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 100 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Novostavba
★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.