Prodej, domy/chalupa, 180 m2, 27735 Nosálov, Mělník [ID 6987

Prodej, domy/chalupa, 180 m2, 27735 Nosálov, Mělník [ID 69871]

Nabízíme k prodeji jedinečnou roubenku v srdci chráněné krajinné oblasti Kokořínsko, v malebné obci Nosálov. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, klidu a tradiční architektury.

Roubenka, s bohatou historií chmelařského domku, prošla rozsáhlou rekonstrukcí exteriéru, která zachovala její původní kouzlo a zároveň ji připravila na moderní využití. Roubenka je i uvnitř již po rekonstrukci, kdy je ponechaný prostor pro doladění dle vlastních představ. Veškeré provedené rekonstrukce jsme schopni poslat.
Může sloužit celá jako útulné bydlení a nebo jako stylový podnikatelský záměr .
Napravo v přízemí je velká obytná místnost s přípravou na kuchyňský kout a nalevo pak koupelna, samostatné WC a další prostor, který vás zavede až do zadní zrenovované místnosti s vícero využitím - např. vinárna, sauna či jinak využitelný společenský prostor.
V patře pak dva prostorné pokoje s přípravou na koupelny. Půda je prostorná, suchá a připravená na využití např. pro další dva pokoje.

Lokalita: Nosálov je malebná obec ležící v CHKO Kokořínsko, která je známá svou nádhernou přírodou, skalními útvary a historickými památkami. Tato oblast je ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku a další outdoorové aktivity. Blízkost hradu Kokořín a dalších turistických atrakcí zajišťuje stálý příliv návštěvníků.

Pozemky: K roubence náleží krásná zahrada o rozloze 495 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení. Dále je možné koupit ovocný sad o rozloze 1458 m², který nabízí možnost pěstování vlastního ovoce a užívání si přírody.

Pokud hledáte jedinečné místo pro bydlení, rekreaci nebo podnikání v krásné přírodní lokalitě, tato roubenka v Nosálově jsou tou pravou volbou. Je možné kupovat jako samostatnou roubenku, či obě roubenky dohromady. Rádi řekneme více na osobní prohlídce.

Cena: 6 490 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Dřevěná
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 264
Užitná plocha: 180

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.04.2025