Prodej Rodinný dům, 1 015㎡
- [13.3. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost s přiléhajícími pozemky v malebné obci Smolné pece, v okrese Karlovy Vary.
Třípodlažní cihlová budova o užitné ploše 1.015 m2 se momentálně využívá pro provoz rodinného penzionu. Svým budoucím majitelům nabízí 15 ubytovacích pokojů, plně vybavenou kuchyni, venkovní zahrádku s posezením, garáž a pozemky o celkové výměře 5.793 m2. Dům je zkoulaudovaný jako stavba občanské vybavenosti.
V přízemí budovy se nachází restaurace s barem a kuchyní - jedná se o tři místnosti, vybavenou kuchyň s přípravnou jídel, skladové a technické místnosti. V přízemí domu je dále k dispozici recepce, zázemí a toalety. Venkovní zahrádka/terasa s krásným výhledem na okolní přírodu a vlastní pozemky.
Druhé a třetí podlaží domu nabízí dohromady 15 vybavených pokojů o rozloze cca 15 – 25 m2. Každý pokoj má k dispozici vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a šest z nich má navíc vlastní balkon s krásným výhledem na okolní krajinu. Na každém patře se dále nachází několik úklidových místností.
Přilehlé pozemky do budoucna nabízí zbudování okrasné zahrady, dětského hřiště, či dalších parkovacích míst. Dále je zde k dispozici dvoupatrová, zděná garáž pro 2 vozidla a skladovací prostor ve druhém podlaží. Přístupová komunikace k domu je obecní. Budova je vytápěna tepelnými čerpadly, které zároveň slouží i k ohřevu vody, která je zajištěna ze dvou studen na vlastních pozemcích. Odpad je momentálně řešen bioseptikem se stavebním povolení na ČOV do cca poloviny roku 2025. Střešní sedlová krytina stará max 20 let, krovy v dobrém stavu.
V roce 2008 zde probíhala nákladná rekonstrukce interiéru (plastová okna, podlahy, obložení a výbava koupelen, el. rozvody a vytápění). V roce 2021 proběhla instalace nových tepelných čerpadel na vytápění a ohřev vody, spolu s novou fasádou na jedné polovině domu.
Měsíční náklady na provoz domu cca 19.000,-/měs. (elektřina a vytápění).
Nejbližší občanská vybavenost a doprava je k dispozici v přilehlých obcích, jako je Nejdek (5 km), nebo Karlovy Vary (11 km). Lokalita nabízí bezpočet turistických atrakcí a možností na trávení volnočasových aktivit. Na své si přijdou i lyžaři, či běžkaři - ski areály Pernink, Merklín, či Nové Hamry jsou vzdálené cca 8 km od Smolných Pecí.
Tato nemovitost je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání, nebo bydlení pro vícegenerační rodiny.
Pro bližší informace se na nás neváhejte obrátit, vřele doporučujeme prohlídku nemovitosti,. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108643.
Třípodlažní cihlová budova o užitné ploše 1.015 m2 se momentálně využívá pro provoz rodinného penzionu. Svým budoucím majitelům nabízí 15 ubytovacích pokojů, plně vybavenou kuchyni, venkovní zahrádku s posezením, garáž a pozemky o celkové výměře 5.793 m2. Dům je zkoulaudovaný jako stavba občanské vybavenosti.
V přízemí budovy se nachází restaurace s barem a kuchyní - jedná se o tři místnosti, vybavenou kuchyň s přípravnou jídel, skladové a technické místnosti. V přízemí domu je dále k dispozici recepce, zázemí a toalety. Venkovní zahrádka/terasa s krásným výhledem na okolní přírodu a vlastní pozemky.
Druhé a třetí podlaží domu nabízí dohromady 15 vybavených pokojů o rozloze cca 15 – 25 m2. Každý pokoj má k dispozici vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a šest z nich má navíc vlastní balkon s krásným výhledem na okolní krajinu. Na každém patře se dále nachází několik úklidových místností.
Přilehlé pozemky do budoucna nabízí zbudování okrasné zahrady, dětského hřiště, či dalších parkovacích míst. Dále je zde k dispozici dvoupatrová, zděná garáž pro 2 vozidla a skladovací prostor ve druhém podlaží. Přístupová komunikace k domu je obecní. Budova je vytápěna tepelnými čerpadly, které zároveň slouží i k ohřevu vody, která je zajištěna ze dvou studen na vlastních pozemcích. Odpad je momentálně řešen bioseptikem se stavebním povolení na ČOV do cca poloviny roku 2025. Střešní sedlová krytina stará max 20 let, krovy v dobrém stavu.
V roce 2008 zde probíhala nákladná rekonstrukce interiéru (plastová okna, podlahy, obložení a výbava koupelen, el. rozvody a vytápění). V roce 2021 proběhla instalace nových tepelných čerpadel na vytápění a ohřev vody, spolu s novou fasádou na jedné polovině domu.
Měsíční náklady na provoz domu cca 19.000,-/měs. (elektřina a vytápění).
Nejbližší občanská vybavenost a doprava je k dispozici v přilehlých obcích, jako je Nejdek (5 km), nebo Karlovy Vary (11 km). Lokalita nabízí bezpočet turistických atrakcí a možností na trávení volnočasových aktivit. Na své si přijdou i lyžaři, či běžkaři - ski areály Pernink, Merklín, či Nové Hamry jsou vzdálené cca 8 km od Smolných Pecí.
Tato nemovitost je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání, nebo bydlení pro vícegenerační rodiny.
Pro bližší informace se na nás neváhejte obrátit, vřele doporučujeme prohlídku nemovitosti,. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108643.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s garáží v Nové Roli, ul. Rolavská. V domě jsou dvě bytové jednotky.
V přízemí je bytová jednotka 3+1 se sprchovým koutem a WC, v 1. patře je bytová jednotka 3+1 s vanou a WC .
Dům byl průběžně renovov ...
5 900 000 Kč
Karlovy Vary
362 25
362 25
89 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům v exkluzivní lokalitě části obce Mezirolí v obci Nová Role, okres Karlovy Vary. Tato luxusní nemovitost rodinného typu je situována na samostatné parcele o rozloze 1148m² s celkovou zastavěnou plochou 178m ...
9 999 900 Kč
Karlovy Vary
362 25
362 25
275 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům, který se nachází v klidné části obce Mezirolí, jen 5 km od Karlových Varů. Luxusně řešená samostatná stavba stojí na vlastním pozemku o výměře 2 325 m2 a skládá se ze tří podlaží. Použité materiály jsou v ...
15 999 000 Kč
Karlovy Vary
362 25
362 25
192 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej, domy/rodinný, 550 m2, Mezirolí 147, 36225 Nová Role, Karlovy Vary [ID 38896]
K prodeji krásná rozlehlá vila s velkým pozemkem v Mezirolí u Karlových Varů zkolaudovaná v roce 2009. Přes 500 m2 obytné plochy ve dvou patrech, podsklepení a obro ...
V textu
Karlovy Vary
362 25
362 25
277 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Komfortní rekreační domy u rybníka v Děpoltovicích.
Rezidence u Riviéry představuje exkluzivní projekt 6 rekreačních domů s podílem na soukromé pláži (3101 m2) v uzavřeném komplexu.
Nabízíme dům s vlastní zahradou od 924 m2, ideální pro relaxaci i ...
Dohodou
Karlovy Vary
362 25
362 25
244 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Toužíte po bydlení na klidném místě ve velmi vyhledávané lokalitě a v přírodě? V moderním domě s velkou zahradou? A zároveň potřebujete zázemí velkého města? Pak máme nabídku přímo pro Vás. V zastoupení klientů si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou ...
13 900 000 Kč
Karlovy Vary
362 25
362 25
217 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Hledáte bydlení pro Vaší rodinu a chcete bydlet mimo ruch města, přesto v blízkosti Karlových Varů? Máme pro Vás dům v Mezirolí, který se nachází v objektu rezidenčního bydlení obklopeného přírodou, v klidné lokalitě na okraji obce. K domu náleží zah ...
12 500 000 Kč
Karlovy Vary
362 25
362 25
311 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Cena vč. právních služeb a provize RK , Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk v obci Smolné Pece u Karlových Varů. Dům se nachází v klidné části obce na rozlehlém pozemku o výměře 2.218 m². Jedná se o dvoupodlažní zděnou stavbu s kamennými z ...
3 850 000 Kč
Karlovy Vary
362 25
362 25
535 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat