Prodej, byt 2+1, Havířov-Podlesí, ul. Dlouhá třída

Dovolujeme si Vám nyní nabídnout ke koupi družstevní byt o dispozici 2+1 (bez možnosti převodu do osobního vlastnictví) na ulici Dlouhá třída v Havířově-Podlesí.

Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu, s možností okamžitého nastěhování.
Pokud se přesto rozhodnete pro větší úpravy, jsme Vám schopni nabídnout rekonstrukci na míru, dle Vašich představ a finančních možností.

Tato dva plus jednička se nachází v 7. nadzemním podlaží z osmi v panelovém domě s výtahem a disponuje prostorným zaskleným balkónem (3,33 m2) situovaným na východní stranu. Celková plocha bytu včetně balkónu a sklepní kóje je cca 55 m2. V domě se nachází kolárna a kočárkárna.

Rozměry jednotlivých pokojů:
kuchyně 8,99 m2
1. pokoj 18,40 m2
2. pokoj 14,32 m2
předsíň 4,30 m2
koupelna 2,10 m2
WC 0,91 m2
sklep 2,52 m2

Celkové měsíční náklady na bydlení bez energií pro 1 osobu činí 5 061 Kč, z toho 511 Kč tvoří fond oprav a 1 966 Kč splátka úvěru na revitalizaci (do 06/2028). V rámci revitalizace domu došlo k zateplení fasády i střechy, instalaci nového výtahu, nové jsou vstupy do domu, balkóny jsou zaskleny, vyměněny jsou stupačky.

Bydlení na Podlesí je opravdu velmi příjemné. Dům, kde se tato nemovitost nachází, stojí hned vedle mateřské školy Balzacova. Jedná se o nejvzdálenější vchod od ulice Dlouhá třída, takže zde již není prakticky slyšet ruch projíždějících vozidel. Nejbližší parkování je možné na ulici Točitá.

V nedalekém okolí najdete základní školu F. Hrubína i Gymnázium Studentská, zdravotní středisko, poštu, supermarket Albert, OC Permon a Sportoviště Hodně Dobré.
Děti ocení blízké Rákosníčkovo hřiště i park pod soudem, pejskaři zase nedaleký lesopark nebo oplocený výběh pro jejich mazlíčky.
Nejbližší MHD (zastávka Bezručova nebo Zdravotní středisko) je vzdáleno jen 300 m od domu.

Neváhejte se objednat na nezávaznou prohlídku, makléř Vás bytem rád provede a odpoví na Vaše otázky.

ev.č.: 1429
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Sídliště
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 682
užitná plocha (m2): 49.02
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 9
celková podlahová plocha (m2): 55