Pronájem bytu 1+kk 36 m2

Nabízíme pronájem bytu 1+kk s balkonem a sklepem ve velmi žádané lokalitě na ul. Hlinecká v Žebětíně, novostavba. Byt se nachází ve 3.NP s výtahem. Kolaudace proběhla 1/2023. CP bytu 31,8 m2 + balkon 4,2 m2.
Dispozice: chodba 4,64 m2, pokoj s kuchyní 19,59 m2, koupelna se sprchovým koutem + WC 5,12 m2. Orientace bytu západ. K bytu náleží sklep, který je umístěný v domě v 1.PP, vel. 1,9 m2.
Byt se nabízí částečně zařízený: nová kuchyňská linka + sklokeramická varná deska, vestavěná trouba, lednice, digestoř, žaluzie v oknech, v chodbě vestavěná skříň. V koupelně sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka se zrcadlem, nachystaný odpad pro automatickou pračku.
Podlahy v předsíni a koupelně s WC keramický obklad i dlažba. Obytné místnosti plovoucí podlaha. Okna plastová, dodatel dálkového přívodu tepla a ohřevu vody Brněnské teplárny.

Byt je vhodný pro jednu osobu nebo pracující pár nekuřáci, bez zvířat. K nastěhování od 15.4.2025.

Měsíční nájemné činí 13.000,- Kč + zálohy na služby 1.900,- Kč (tj. teplo, voda a ostatní služby domu).
Elektřina a Internet (Vodafone nebo Netbox) + TV nahlášen přímo na nájemníka, není v ceně nájmu.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15.000,- Kč.
Provize RK činí 13.000,- Kč.

Dům se nachází v klidné lokalitě s přírodou na dosah a dostupností do centra Brna – MHD, tak přístup na D1. V okolí školka, sportoviště, velkoobchod Albert, restaurace Kam jinam. K Brněnské přehradě je to přibližně 20min pěšky a k Žebětínskému rybníku 5 min.

Hlinecká 1087/4 – dva vchody, v ceně nájmu je sklepní kóje lze i pronajmout parkovací stání, ale není to podmínkou.
Parkovací stání je za 1.800,- Kč včetně záloh na energii.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Žebětín, Hlinecká
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 5
★ Plocha užitná: 36 m2
★ Plocha balkonu: 4 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Balkon, Sklep, Výtah, Internet
★ Stav objektu: Novostavba
★ Dostupnost: MHD
★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.