Prodej domu - chaty, Libeř - Praha zápas

Na základě exkluzivního zastoupení vlastníka nabízím k prodeji prostorově velkorysý dům pro rodinnou rekreaci – zděnou chatu na vlastním pozemku o celkové výměře 785m2 v obci Libeř na Praze západ, s opravdu vynikající dopravní dostupností do Prahy.

Samotný dům s nepravidelným půdorysem o ploše 113m2 je částečně podsklepen, první nadzemní podlaží je plně zděné, členěno do tří místností, sociálního zázemí a příslušenství, nástavba druhého nadzemního podlaží je ze dřevokonstrukce s jednou větší místností se vstupem na balkon a do malého podkroví. Celková užitná plocha obou podlaží a sklepa je cca 160m2.

Pozemek mírně svažitý, rohový, s přímým vjezdem z obecní komunikace, osazený ovocnými stromy a jehličnany, dále menší kůlny/dílny a skleník.

Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod a elektro, na pozemku rovněž vlastní studna. Stávající vytápění je kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Ačkoliv je dům určitě určen k rekonstrukci, pro zájemce o další užívání jako rekreačního objektu tato rekonstrukce nemusí být tak nákladná, po provedení základních renovačních prací by mohl být dům dále užíván. Druhou variantou je plná rekonstrukce, případně demolice a výstavba plnohodnotného rodinného domu, když dle schváleného územního plánu obce je pozemek zařazen do kategorie smíšené obytné venkovské s možností zastavění až 30% plochy pozemku a výstavby domu s jedním podzemním, jedním nadzemním podlažím a podkrovím.

Vítaným bonusem je pak vlastní lokalita, umožňující denní dojíždění do Prahy - autem nebo autobusem cca 15-20 minut na jižní okraj Prahy.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, rád Vás domem provedu v čase, který Vám bude vyhovovat.