Prodej VÝJIMEČNÉHO stavebního pozemku na Pstruží

Hledáte VÝJIMEČNÝ stavební pozemek pro Váš vysněný dům, na kterém se každý zastaví, výhled ohromí a osloví každého?

Jste nároční, místo a luxusní panoramatický výhled je pro Vás to nejdůležitější a kompromisy neradi děláte, obvlášť jedná-li se o Vaše bydlení?
Máte pocit, že pozemek, který člověka osloví na první dobrou, už se v dnešní době ani neprodává?

ANO, souhlasím, přesto mám tady ojedinělou nabídku, která se objevuje v prodeji jako šafrán a vím, že zde nebude dlouho.

Prodám atraktivní stavební pozemek o výměře 849 m2 na Pstruží s panoramatickým až dechberoucím výhledem (s bezprostředním a ničím nezastíněným) na Lysou horou a ostatní panoramata Beskyd - Ondřejník/Skalku, Smrk, Kněhyni aj. v TOP lokalitě VIP nemovitostí.
Pozemek se nachází v zastavěném území funkční plochy BV - plochy pro bydlení - venkovské, s hlavním využitím pro výstavbu RD.

Podmínky prostorového uspořádání:
- výšková hladina 1. NP + podkroví
- sklon střech 25-40%
- koeficient zastavěnosti 30%
- min. výměra pro nově vzniklé celky oddělené v zastavitelných území 1800m2 (pozn. nevztahuje se tato podmínka, pozemek je v zastavěném území a oddělen v min.)

IS
Všechny IS na hranici pozemku (elektřina, plyn, vodovod), odpady nutno řešit ČOV (příspěvek obce částkou 40.000,-Kč).
Bezproblémové vsakování - hydrogeologický posudek

Bezproblémový celoroční komfortní příjezd po obecní asfaltové komunikaci, z 2.strany pozemku neprůjezdní komunikace (šířka 10m + zelená krajnice ve prospěch pozemku 4-7m,celodenně prosluněné, ničím nezastíněné místo s ohromujícími výhledy na beskydské panoramata ze všech stran..

+
+ VIP, TOP lokalita k bydlení i pro nejnáročnější klienty
+ Nádherný dechberoucí panoramatický výhled na Lysou horu a ostatní vrcholky v celém horizontu od S-Z, díky němuž nemovitost má hodnotu, která nelze
přepočítávat na cenu/m2
+ Všechny IS (el., vodovod, plyn) na hranici
+ Perfektní dostupnost po asfaltové obecní komunikaci v návaznosti na neprůjezdní komunikaci
+ V bezprostředním sousedství VIP vily s výměrami i 10.000 m2
+ Cca 5.000 m2 nezastavěný volný pozemek přímo pod pozemkem v e výhledové straně na Lysou horu)
+ Celodenně prosluněn a ničím nezastíněn (narozdíl od jiných panoramatických pozemků)
+ Místo na vyvýšeném místě, kde nehrozí inverze, přitom jen s velmi mírným sklonem pozemku pro max. využitelnost
+ ZŠ/MŠ, OÚ a bus zastávka jen pár kroků
+ Jen 3km do centra Frýdlantu n.O., kde je kompletní občanská vybavenost
+ Perfektní dostupnost do 10min do F-M, Frenštátu, a 20min. do Ostravy


Ideální místo pro jakéhokoliv náročného klienta, pro kterého místo dělá domov (ne opačně), pro rodiny s dětmi, event. i . starší lidi, kteří prodali/prodávají svůj velký energeticky náročný RD, o který se už nezvládají starat a chtějí si na stáří postavit malý RD - dle svých potřeb na top místě

V obci základní vybavenost - OÚ, ZŠ/MŠ, cuk