Prodej, pozemky/bydlení, 2050 m2, Fojtecká 283, 46331 Mníšek

Prodej, pozemky/bydlení, 2050 m2, Fojtecká 283, 46331 Mníšek, Liberec [ID 70284]

Exkluzivní pozemky s jedinečnou lokalitou u přehrady Fojtka a golfového hřiště Ypsilonka!

Nabízíme vám unikátní příležitost vlastnit pozemek v prestižním projektu Fojtka Golf & Ski Retreat – dokonalé spojení moderního bydlení, relaxace v přírodě a sportovního vyžití.

Zahajovací ceny pozemku pouze do 31.3.2025!

O lokalitě
Projekt Fojtka Golf & Ski Retreat se nachází v chráněné krajinné oblasti Jizerské hory a v blízkosti národní přírodní rezervace Jizerskohorské bučiny zařazené na seznam Světového dědictví organizace UNESCO.

Ceníte si snadné dostupnosti? Lokalita vás nadchne:
- Praha – 107 km (cca 1 hodina a 10 minut autem),
- Liberec – 13 km (cca 15 minut autem).

Co oblast nabízí?
- Přehrada Fojtka
Letní koupání, rybaření a procházky po pěší stezce kolem přehrady zakončené vynikající pizzou a osvěžujícím pivem v restauraci přímo nad vodní hladinou.

Golfové hřiště Ypsilonka
Pouhých 500 metrů od pozemků najdete jedno z pěti nejlépe hodnocených golfových hřišť v ČR. Pro naše klienty je navíc připraven bonus – doživotní členství v golfovém klubu zdarma!

Zimní sporty & rodinné aktivity
V zimě vás potěší blízkost oblíbených ski areálů:
– Ski Areál Severák: 16 km
– Ski Areál Ještěd: 18 km
– Jizerská magistrála v Bedřichově: 18 km
Pro rodiny s dětmi je dostupná zoologická a botanická zahrada, aquapark či iQLANDIA v Liberci.

Dopravní dostupnost
V obci Mníšek u Liberce se nachází železniční zastávka, odkud se pohodlně dostanete vlakem do Liberce i dalších populárních lokalit včetně Frýdlantu a Nového Města pod Smrkem.

Technické parametry a možnosti stavby
V rámci tohoto prémiového projektu nabízíme 7 exkluzivních pozemků, jejichž součástí bude kompletní infrastruktura:
- Napojení na komunikaci se zhotoveným veřejným osvětlením,
- Přípojka elektřiny, vodovodu a tlakové kanalizace.

Podle regulačního plánu a podmínek CHKO Jizerské hory je na každém pozemku povolena výstavba domu nebo dvojdomu se zastavěnou plochou až 15 % (tj. 250–300 m²). Domy mohou mít jedno podzemní podlaží, přízemí a podkroví, což uspokojí požadavky i těch nejnáročnějších.

Proč zvolit projekt Fojtka Golf & Ski Retreat?
1. Exkluzivní lokalita – Blízkost přírody, golfu, vody i městského zázemí.
2. Kombinace bydlení a rekreace – Ideální pro milovníky relaxu, sportu a aktivního života.
3. Komplexní příprava pozemků – Zasíťování, komunikace, veřejné osvětlení.
4. Investiční příležitost – Nemovitosti v unikátních lokalitách dlouhodobě rostou na hodnotě.

Platba
35 % kupní ceny včetně již zahrnutého rezervačního poplatku po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
35 % kupní ceny po dokončení hrubých terénních úprav pro výstavbu komunikace.
30 % kupní ceny po kolaudaci veškerých inženýrských sítí (elektro, kanalizace, komunikace, veřejné osvětlení). Předpokládaný termín kolaudace: 06/2026.
Výstavbu RD je možné zahájit n