Prodej rodinného domu 115 m², pozemek 735 m²

Stylová roubenka k bydlení i rekreaci v klidné lokalitě blízko Prahy
V malebné obci Chudíř, jen 35 minut jízdy od Prahy a 15 km od Mladé Boleslavi, se nachází jedinečná roubenka s prostornou zahradou. Tento dům spojuje kouzlo tradičního bydlení s moderním komfortem a představuje skvělou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití v klidném venkovském prostředí.
Dům prošel renovací, která zahrnovala novou střechu, plastová okna s izolačním dvojsklem, nové elektrické rozvody a kompletní vybudování podkroví. Podkrovní část byla nově vytvořena a díky konstrukci roubenky má nižší stropy, což jí dodává útulnou atmosféru. Celkově si dům zachovává svůj původní charakter, ale zároveň poskytuje komfortní bydlení.
Hlavní výhody této nemovitosti:
• Prostorný interiér (115 m²) – dispozice 4+kk s praktickým uspořádáním.
• Velká zahrada (735 m²) – ideální pro odpočinek, dětské hry nebo zahrádkaření.
• Samostatná garáž (10 m²) – dostatek prostoru pro parkování menší automobil, motorka, kola nebo skladování.
• Možnost parkování přímo na pozemku – dům má dvoje vrata pro pohodlný vjezd.
• Částečně podsklepeno – sklep nabízí praktické úložné prostory a je zde umístěn bojler s čerpadlem na vodu.
• Moderní vytápění – ústřední plynové topení s kondenzačním kotlem, doplněné krbovými kamny pro příjemnou atmosféru.
• Voda ze studny i vodovodní přípojka – možnost výběru zdroje vody a úspora nákladů.
• Klidná lokalita s minimálním provozem – ideální pro rodiny s dětmi nebo seniory.
• Skvělá dopravní dostupnost – blízkost dálnice D10, autobusová zastávka u domu.
• Veškerá občanská vybavenost – obchod se smíšeným zbožím v pěší vzdálenosti, mateřská škola nedaleko, městys Loučeň (3 km) s rozšířenou infrastrukturou.
Dispozice domu:
• Přízemí: ložnice, obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna s WC, spíž a vstup do sklepa.
• Podkroví: dva nově vybudované pokoje a komora/pracovna s nižšími stropy, ideální jako dětské ložnice.
Tato nemovitost nabízí klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do větších měst. Nastěhování je možné dle dohody.
Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Mladá Boleslav
★ Adresa: Chudíř, Chudíř
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 115 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 735 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice
★ Infrastruktura: Školka, Nákupní centrum, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.