Dům 1+1 o ploše 591 m2 - , Krhanice

V nejhezčí části Posázaví, na trati ikonického Posázavského Pacifiku a na okraji zeleného přírodního parku Hornopožárské lesy s vyhlídkou do kraje a cestičkami pro pěší i cyklistická dobrodružství leží v rezidenční části obce Krhanice, u zpevněné příjezdové cesty pozemek 591 m2 s dřevěnou chatou 16 m2 z 90. let v kondici pro okamžité obývání a případnou přestavbu na moderní stavbu pro individuální rekreaci. Jako bonus k romantice řeky Sázavy je pozemek „vybaven“ unikátem v podobě vlastního protékajícího potůčku. Díky výškovému členění a husté vzrostlé vegetaci zažijete na pozemku uklidňující pocit soukromí a rychle zapomenete na sousedy v okolí.

Suchý sklep chaty přístupný zvenčí je využit jako prostorný ukládací prostor. Dřevěná stavba nad zděným základem skýtá jednoduché zázemí s obývacím pokojem, kuchyňským koutkem, toaletou s umývadlem a ložnicí v podkroví. Chata je napojená na obecní vodovod a elektřinu. Na hranici pozemku najdete plynovou přípojku, odpady jsou řešeny jímkou. O teplo se v chladnějších dnech starají kamna na tuhá paliva.

Chata má evidenční číslo a najdete ji ve stavu k okamžitému užívání. V souladu s územním plánem lze současnou stavbu zvětšit a přestavět na moderní stavbu pro rodinnou rekreaci s maximálním koeficientem zastavění 0,35 a výškou zástavby 1 NP + podkroví.

K řece Sázavě v pěší vzdálenosti dojdete přibližně za 20 minut. Kousek od pozemku s chatou začínají lesy se sítí stezek, přírodní rezervací a vyhlídkou. V obci je k dispozici autobusové spojení, místní obchod se smíšeným zbožím, v okolí pak zázemí hned dvou velkých měst Jílového u Prahy a Týnce nad Sázavou. Na protějším břehu řeky stojí známé a vyhledávané vojenské technické muzeum. Autem dojdete za zhruba 20 minut na nájezd Pražského okruhu D0 na jihu u Prahy.

Domluvte si u nás prohlídku, rádi vám poskytneme další informace.

PENB: G*(údaj není k dispozici, bude aktualizován)