Prodej patrového rodinného domu 124 m², pozemek 549 m²

Tento moderní rodinný dům nabízí celkovou podlahovou plochu přibližně 124 m², přičemž zastavěná plocha činí 104 m². Dům se nachází na pozemku o výměře 549 m² a jeho dispozice uspokojí i náročnou rodinu.

Dispozice domu:

Přízemí:

Předsíň (vstupní hala): 6,7 m²
Prostorná technická místnost: 7,8 m²
Koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou: 8,2 m²
Obývací pokoj spojený s moderní kuchyní: 37,1 m²
Ložnice: 16,6 m²
Podkroví:

Hala (chodba): 10,3 m²
Pokoj: 12 m²
Pokoj: 15,3 m²
Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na umyvadlo: 4,8 m²
Dům kombinuje funkční rozmístění místností s dostatkem denního světla a je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří oceňují kvalitní a moderní bydlení. Nemovitost je vytápěna podlahovým elektrickým topením a jako doplněk slouží krbová kamna v obývacím pokoji. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují kolem 4 500 až 5 000 Kč, což díky promyšlenému systému vytápění zajišťuje ekonomický provoz.

Dům je napojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Na pozemku je také nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m³, kterou lze využít pro zavlažování zahrady.

Pozemek o velikosti 549 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo rodinné aktivity. Můžete zde vytvořit zahradu, dětské hřiště nebo odpočinkovou zónu s bazénem.

Obec Líně se nachází v okrese Plzeň-sever, pouhých 12 km od centra Plzně (cca 15 minut autem). Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností, snadné spojení s Plzní zajišťuje pravidelná autobusová doprava a blízký nájezd na dálnici D5.

Občanská vybavenost:

Základní škola a mateřská škola
Obchody s potravinami
Restaurace a pohostinství
Pošta, lékárna a základní zdravotní péče
V okolí obce najdete spoustu možností pro trávení volného času. Můžete se vydat na vycházky do přírody, cyklovýlety nebo rybařit u nedalekých rybníků. Plzeň jako krajské město pak nabízí širokou škálu kulturního vyžití, obchodních center a sportovních zařízení.

Proč právě tento dům?

Moderní novostavba s nízkými provozními náklady
Promyšlené dispozice vhodné pro rodinu
Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností
Výhodná poloha poblíž Plzně.

Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes! Pro více informací nebo sjednání termínu nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Rodinný dům v Líních u Plzně čeká právě na vás – objevte svůj nový domov!

lukas.zbranek.reality@gmail.com