Pronájem bytu 1+KK v Hořicích, samostatný vchod

Nabízím k pronájmu kvalitní bydlení v podkroví kompletně zrekonstruovaného (2023), nízkoenergetického, krajního řadového rodinného domu. Blízkost centra Hořic a zároveň příjemné prostředí se zelení pod vrchem Gothard. Klidné bydlení s důrazem na detail.

Byt o celkové ploše 58m2 je přístupný vlastním samostatným vchodem z ulice. Za vstupem je prostor pro kabáty a obuv, na který navazuje příjemné schodiště do podkroví v dubovém dekoru. V podkroví je obytný pokoj 1 + KK s kuchyňským a spacím koutem o celkové podlahové ploše 37,5M2 a koupelna 9M2. Koupelna je vybavena střešním oknem, ventilátorem s vlhkostní automatikou, závěsným WC, přípravou pro pračku, sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Nad umyvadlem je zrcadlo s osvětlením a policí. Podlahovou krytinou je v celém bytě vinylová podlaha v odstínu dub, v koupelně je dlažba. V pokoji je bílá kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, lednice) a vestavěná skříň v šikmině s posuvnými dveřmi. Byt je čistě bíle vymalován. V pokoji jsou dvě okna. Střešní okno do zahrady je vybaveno venkovní markýzou. Okno v jižní stěně je osazeno automatickou venkovní screenovou roletou a sítí proti hmyzu.

V domě jsou provedeny nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení. Topení je na chodbě za vstupem podlahové, v koupelně a v pokoji jsou deskové radiátory s chytrou regulací. Podkroví je zatepleno 50cm minerální vaty, a tak je prostor příjemný k obývání v létě i v zimě. Připojení k síti internet skrze optickou přípojku či wifi. Dům je kvalitně zateplen, nové klempířské prvky a střecha, nová okna, dřevěné vchodové dveře, nové interierové dveře, nové vnitřní omítky.
Vstup do bytu je z ulice, ale v ceně pronájmu je zahrnuta možnost využít i zahradu a pro uložení věcí, kola zděný zahradní sklad. Parkování automobilu je možné před domem na ulici. Kapacita bytu jsou max dvě osoby.

Zahrada je se stromy a venkovním posezením s dlažbou z Hořického pískovce. Je vybavené osvětlením, zděným stolem se dřezem, vodovodní baterií a zásuvkou na 230V. Na zahradě je možné využít ohniště.

K dispozici od dubna 2025.

Nájemné je 11 250Kč plus měsíční zálohy 2500Kč (vodu, elektřina, topení, internet). Jistota/ vratná kauce dva nájmy. Žádná provize za zprostředkování.

SDĚLENÍ pro realitní kanceláře a zájemce o koupi:
Děkujeme, ale nemáme zájem.
Kontakt: 608 913 562