☀Biograd na Moru(HR)–Nový montovaný dom FAMILY GRAND DE LUXE

V kempingu v Biograde na Moru ponúkame za výhodnú cenu priestranný montovaný dom NORD, typ FAMILY GRAND DE LUXE, s kapacitou pre 6 + 2 osôb za cenu 130.000 €
Rozmery domu sú 9,7m x 4,4m. Výmera domu je 43m2 + terasa 30m2.

Dom bol vyrobený v roku 2022 a predáva sa za cenu 130.000 eur

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
– 3 spálne;
– 2 kúpeľne;
– obývacia izba + kuchyňa + jedáleň;
– priestranná a slnečná terasa

POPIS MATERIÁLU:
– mono a duálna klimatizácia;
– plynový kotol;
– 100% DEMIT fasáda;
– antracitové stavebné otvory, posuvné dvere bez ozdobných líšt + tvrdené sklo;
– antracitové siete proti komárom;
– kúpeľňový nábytok GALA;
– škrupina DEBBA;
– galantéria FIUME;
– kohútiky JANA;
– umývačka riadu;
– predáva sa komplet zariadený
– nachádza sa len 180m od pláže
– predáva sa komplet zariadený
– vhodné ako investícia, domy v tomto kempe slúžia na prenájom

Kemping je otvorený od 1. apríla do 15. októbra.
Ročný poplatok ako nájom pozemku, v ktorom je zahrnutá spotreba vody, elektriny a odvoz smetia, je cca 8000 eur za kalendárny rok.

V cene montovaného domu tento poplatok nie je zahrnutý!

Biograd na Moru, mesto a prístav v severnej Dalmácii, sa nachádza 28 km južne od Zadaru.
Nachádza sa na malom polostrove a pevnine. Ekonomika je založená na poľnohospodárstve, rybolove a cestovnom ruchu. Je to trajektový prístav na ostrov Pašman. Vďaka svojej polohe na najčlenitejšej časti chorvátskeho pobrežia Jadranského mora ponúka táto oblasť vynikajúce možnosti pre námornú turistiku a plachtenie ako máloktorá iná časť Stredozemného mora. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri národné parky: Paklenica, súostrovie Kornati a Krka, ako aj prírodné parky Telašćica a Vranské jazero. Okrem kultúrneho a historického dedičstva je Biograd známy aj krásnymi plážami, malebnými zátokami a rôznymi ubytovacími zariadeniami.
Biograd má jeden z najväčších a najvybavenejších tenisových kempov v tejto časti Jadranu, ktorý pozostáva zo 14 tenisových kurtov s antukovým povrchom a 6 kurtov s tvrdým povrchom. Nachádza sa v borovicovom lese pri pláži. Poskytuje vynikajúce možnosti pre plachtenie a potápanie a ponúka aj kurzy plachtenia a potápania. Biograd je prístav často navštevovaný námorníkmi, ktorých cieľom je súostrovie Kornati. Počas celého roka sa organizujú regaty, školy plachtenia a iné námorné aktivity. Biogradské prístavy majú 1000 kotvísk v mori a 200 miest na súši a sú otvorené počas celého roka.

V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté:
– kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností,
– tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby,
– vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv,
– pomoc s prepismi energií, internetu a pod.,
– spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi
– poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehn