Objekt bydlení v obci Moravská Třebová, ID 7121e 1004

Oceňovaný objekt je řadový vnitřní, zděný (ze smíšeného zdiva), částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími, zastřešený skupinou střech (sedlová a pultové). Objekt je v KN evidován se způsobem využití bydlení. Stávající dispoziční členění objektu je následující: v I. NP jsou volné prostory v nedokončené rekonstrukci, aktuálně neuživatelné. Ve II. NP objektu jsou ubytovací prostory (7x pokoj + 2x společné soc. zařízení + společná kuchyně), směrem do dvora je lodžie. V I. PP objektu jsou volné prostory s klenbovým stropem, využitelné např. ke skladování. Vstup do objektu je možný jak z ulice Čs. armády (z východní strany), tak i ze dvorní části (ze západní strany). V místě je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě, oceňovaný objekt je na tyto sítě napojen. Vybavení objektu je spíše základní, vytápění prostorů ve II. NP je pomocí plynového kotle (kombinovaný kotel etážové vytápění), příprava teplé vody pomocí kombinovaného kotle. Užitná plocha I. NP objektu činí přibližně 160 m2, užitná plocha II. NP objektu činí rovněž přibližně 160 m2, užitná plocha I. PP objektu činí přibližně 45 m2. Celková započitatelná plocha objektu tak činí přibližně 340 m2 (u I. PP uvažována ½ užitné plochy).

Původní stáří objektu není přesně známo. Dle sdělení zástupce povinného a dle odborného odhadu znalce je původní stáří objektu přes 100 roků. V posledních letech byla zahájena rekonstrukce prostorů v I. NP, tato ale nebyla dokončena a tyto prostory jsou aktuálně neuživatelné. Po dokončení rekonstrukce s ohledem na situování objektu ideální využití prostorů v I. NP např. jako obchodní nebytové prostory. Prostory ubytování ve II. NP jsou v průměrném technickém stavu, část prvků krátkodobé životnosti je již na hranici životnosti, vyžadující výměnu. Celkový technický stav objektu lze hodnotit jako průměrný. Za RD je malý zpevněný dvůr. Ve dvoře jsou postaveny tři řadové, zděné, přízemní garáže s plochou střechou. Tyto garáže nejsou samostatně zapsány v KN. Garáže nejsou samostatně oceňovány, jsou zohledněny v ceně hlavní stavby. Více ve znaleckém posudku. Pomůžeme Vám s nákupem této nemovitosti, bohaté zkušenosti v oblasti nákupu nemovitostí z dražeb a insolvencí. Napište si o znalecký posudek. Více informací na emailu: LEVNE.NEMO@gmail.com nebo na tel. 607 400 559. S námi se nemusíte bát žádného nákupu nemo z dražeb a insolvencí. Zařídíme vše pro Vás, když nebudeme společně úspěšní, máte vše ZDARMA.