Prodej bytu 2+1, OV, 84 m2, lodžie, sklep, ul. Verdunská, Pr

V exkluzivním zastoupení majitele si dovoluji nabídnout k prodeji bytovou jednotku 2+1 (84,4m2) s lodžií (3m2), sklepní kójí (4,5m2) a podílu na zahradě v osobním vlastnictví. Byt je ve zvýšeném přízemí udržovaného, cihlového domu z roku 1924 v klidné, jednosměrné ulici Verdunská nedaleko od Vítězného náměstí.
Byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace. Inspirovat se můžete v prezentované vizualizaci.
Skládá se ze dvou prostorných pokojů s výhledem do ulice, vstupní haly s lodžií, velké kuchyně a malého pokojíčku s výhledem do zahrady umístěné ve vnitrobloku, koupelny s vanou a samostatným WC. Sklepní kóje je v suterénu domu. Podlahy v pokojích jsou parketové, okna plastová s nutností seřízení a výměny těsnění, dveře původní dřevěné. Byt je vytápěn plynovým kotlem s vlastní regulací, který rovněž ohřívá teplou vodu. Přesto, že byt je ve zvýšeném přízemí domu tak polovina bytu směrem do zahrady je vlastně v prvním patře. Suterén domu je rozdělen na sklepní kóje směrem do ulice a v druhé polovině směrem do zahrady jsou obývané a vytápěné nebytové prostory.
Lokalita ve které se nemovitost nachází je velikou devizou. Stanice metra A - Dejvická a ostatní MHD je v docházkové vzdálenosti několika minut stejně jako škola, školka, restaurace a parky Stromovka a Letenské sady pro sportovní vyžití a relaxaci. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 11 700 000 Kč