Prodej byt 3+kk, 59㎡

Nabízíme prodej bytu č. 4D o dispozici 3KK a celkové užitné ploše 75,30 m2 v podkroví (4.patře) nového zděného designového bytového domu s výtahem v rámci developerského projektu Byty Nádražní v Českých Budějovicích

Byt je dobře dispozičně řešený a skládá se ze zádveří (5 m2), kam se pohodlně vejde botník i věšák pro návštěvy. Dále se odtud dostaneme do koupelny s vanou a WC (4,8 m2). Ze zádveří se též dostaneme do prostorné ložnice (14,6 m2) s vlastní lodžií (9,4 m2), pokoje (10,9 m2) a obýváku s kuchyňským koutem (21,1 m2). Z obýváku můžeme jít na lodžii (5,5 m2), kde si vychutnáte snídani při východu slunce. Obě lodžie jsou orientovány do ulice Nádražní, pro odhlučnění je před nimi instalovaná designová skleněná zástěna, která slouží i jako ochrana před prachem z ulice. Nedílnou součástí je i sklep (1,1m2) v přízemí domu.

V celém projektu je dbáno na komfortní bydlení a moderní trendy. Každý byt je vybaven chytrou domácností, například kamerovým zvonkem. Čtyřpatrový bytový dům nabízí v přízemí také komerční prostory a mimo to je zde také technické zázemí, kolárny, sklepy a možnosti parkování (krytá či nekrytá místa, garáž nebo lift - výtahové parkovací stání). Parkovací stání není v ceně bytu. V projektu bylo myšleno i na relax obyvatel domu, proto nabízí i společnou zahradu, která je v centru města výhodou. Zde je možnost v rámci budoucího společenství vlastníků vybudovat například dětské hřiště či posezení pod pergolou.

Nové bydlení se nachází poblíž centra města České Budějovice a v bezprostřední blízkosti. Veškeré služby občanské vybavenosti, jako je škola, školka, MHD a další, jsou tak přímo na dosah ruky. V těsné blízkosti je například OC Mercury nebo velmi oblíbená Lannova třída, kde naleznete spoustu obchodů i služeb.

Byt je zkolaudovaný a připraven k prodeji. Možnost nastěhování ihned.

Byt má díky své lokalitě i dispozici velmi dobrý potenciál k investici, pronájem Vám rovněž rádi zprostředkujeme. Pokud hledáte byt jako investici či pro své bydlení, kontaktujte mě, ráda Vám sdělím více, zodpovím Vaše dotazy a pomůžu i s otázkou financování. Těším se na jednání a prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103209.