Prodej bytu 3+1, o rozloze 73,16 m2 se zasklenou lodžií, ul

Ev.č. 00149
Nabízíme prostorný byt 3+1 k prodeji v Nové Roli na adrese Svobodova, 10 km od Karlových Varů. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu a disponuje zasklenou lodžií a sklepem.

Dispozice bytu jsou 3+1, plocha bytu je 66 m2 plus 3,2 m2 lodžie a 4 m2 sklepa. Přestože je byt před rekonstrukcí, nabízí skvělý potenciál pro vlastní úpravy dle vašich představ anebo jako velmi dobrá investiční příležitost. Byt bude k dispozici od dubna 2025. Okna jsou plastová, na podlaze jsou parkety ve velmi dobrém stavu, jádro je původní umakartové, tedy určeno k rekonstrukci. Ideální nabídka pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností vlastní úpravy v klidné lokalitě.

Nová role je město se 4200 obyvateli s veškerou občanskou vybaveností, nachází se v karlovarském kraji 10 km od Karlových Varů. Dopravní spojení je vlakem nebo autobusem, je proslulá nedalekou těžbou kaolinu a největší porcelánkou v ČR. Pro rekreační účely je v Nové Roli 22 ha Novorolský rybník s upravenou pláží, restaurací a přilehlou chatovou oblastí, který lze využít jak ke koupání, tak i pro vášnivé rybolovce k relaxaci při chytání ryb. Ve městě se koná spoustu společenských akcí jako je festival na pláži, maškarní ples atd. a je zde velká možnost kulturního vyžití.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Pokud hledáte byt k bydlení nebo k investici, je tato nabídka pro Vás. Naše kancelář Vám dokáže vyřešit i financování nemovitosti. Prohlídky budou směřované spíše na víkendy, ale vše je na domluvě. Zavolejte si na rezervaci termínu prohlídky této velmi zajímavé investiční příležitosti u Karlových Varů.
En. náročnost b.: C - Úsporná (211300 kWh/m2 za rok)
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu., cena k jednání.