Prodej, rodinný dům, 96m2, Mrákov - Smolov

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, který se nachází v malebné obci Smolov, v části obce Mrákov, okres Domažlice. Tento samostatně stojící objekt je ideální volbou pro ty, kteří touží po harmonickém bydlení v klidné lokalitě, obklopené přírodou a s dostatkem prostoru pro rodinný život a relaxaci.

Dům, který se pyšní přízemní dispozicí, nabízí celkovou užitnou plochu 96 m² a zastavěnou plochu 152 m². Na pozemku o rozloze 1545 m² najdete dostatek místa pro rozlehlou zahradu, kde si můžete užívat slunečných dnů, grilování s rodinou nebo klidné chvíle s knihou v ruce.

Interiér nemovitosti je navržen tak, aby splnil veškeré požadavky moderního bydlení. Skládá se ze dvou útulných pokojů, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, kde můžete trávit společné chvíle s rodinou a přáteli. Koupelna, vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem, zaručuje pohodlí pro každodenní rutinu. Další umývárna s přístupem z domu i dvora je praktickým bonusem, stejně jako spíž a sklepní prostory, které poskytují dostatek úložného prostoru. Půdní prostory o výměře cca 100 m² nabízejí skvělou příležitost k vestavbě a rozšíření obytné plochy dle vašich představ. K domu náleží garáž o velikosti cca 16 m² a technická místnost o velikosti 7 m², které zajišťují další praktické využití. Na pozemku se také nachází prostorná stodola o výměře 132 m², ideální pro uskladnění potřebných věcí nebo jako dílna pro vaše kreativní projekty.

Lokalita, ve které se dům nachází, je obklopena klidným prostředím a přírodou, což z ní činí ideální místo pro rodinný život. V blízkosti se nachází město Domažlice, které nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení. A pro ty, kteří často cestují nebo pracují v zahraničí, je hraniční přechod s Německem vzdálen pouze 17 km, což je další výhodou této lokality.

Tento dům představuje ideální kombinaci komfortu, prostoru a klidu, kterou si zamilujete. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vaši návštěvu!

ev.č.: 0843
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 152
užitná plocha (m2): 96
plocha parcely (m2): 1545
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 250