RD Dukelská 364, Holice

Prodám rodinný dům 2+1 186/65 m2, Dukelská 364, 534 01 Holice. RD v klidné části Holic, 500 m od centra. 15 min do Pardubic nebo do Hradce Králové, 5 min od dálnice, 50 minut od Prahy. Do 31.3.2025 bude obývaný nájemníky. Prohlídka možná od 1.4.2025. Prodej PŘÍMO OD MAJITELE prostřednictvím notáře. Částečná rekonstrukce interiéru 2019, jinak starší RD s výměnou oken(dřevěná-dvojsklo), měděnými svody, zámkovou dlažbou atd.. Holice - kompletní občanská vybavenost. Navíc Lidl, Penny, Albert, Sázava, Základní škola, Gymnázium, Sport, zábava, kultura atd. atd. atd.
Zastavěná plocha a nádvoří celkem 186m2, obytná 65m2 + ostatní prostory 100m2.
Rodinný dům: Kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, dále: chodba, koupelna, veranda, spíž ostatní: půda, garáž, dílna, zastřešené venkovní posezení.
Dispozice: Kuchyň 17,5 m2, pokoj 16,5 m2 + pokoj 11,5 m2, koupelna 3 m2, chodbu 4 m2 a 7,5m2 a spíž 2,5m2 tj celkem 62,5 m2. Nebytové prostory (půda, garáž, dílna tj. dalších celkem 100 m2). Záhon cca 20m2.
Vytápění: plynový kotel, teplovodní radiátory ve všech obytných místnostech vč. chodby a verandy
Kuchyň: kuchyňská sestava, kombinovaný plynový sporák s elektrickou troubou. Koupelna: elektrický bojler 120l (Dražice 2021)
Energetická třída G - mimořádně nehospodárná.
S vyřízení dotací na energetické úspory může pomoci MAS Holice. Na drobné opravy, malování a realizaci energetických úspor nabízím příspěvek maximálně 200 tis Kč, nebo slevu max 200 tis z prodejní ceny 3.850 tis Kč. Prodej bez nábytku viz FOTO. Fotky z roku 2019. Aktuální stav nemovitosti zohledněn v ceně. Více foto možno na e-mail. Dům bez exekucí, bez právních vad. Veškeré právní služby notáře hradí prodávající, úschovu hradí kupující. Realitní kanceláře nevolat. Konečná cena minimálně 3.650 tis Kč. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce dle vlastních kritérií nebo s vyšší nabídnutou kupní cenou.