Byt 2+KK se zahrádkou v Nemojanech u Vyškova

Vítejte v této jedinečné nemovitosti, která kombinuje moderní design s pohodlím a funkčností. Tato útulná řadová novostavba se nachází v krásné jihomoravské obci Nemojany napůl cesty mezi Brnem a Vyškovem, což je ideální místo pro ty, kteří chtějí mít klidné venkovské bydlení.

Jedná se o novostavbu, která byla kolaudována v prosinci 2020, avšak byla obývána pouze 1,5 roku. Stavební konstrukce jsou realizovány v nejvyšším možném standardu, přičemž střecha je navržena jako zelená extensivní. Energetická náročnost domu je klasifikována jako B, což zaručuje nízké náklady na provoz.

Celková plocha pozemku činí 103 m2, z toho 91 m2 představuje pozemek a 12 m2 parkovací místo. Zastavěná plocha pozemku je 60 m2, zatímco užitná plocha domu dosahuje 48 m2.

Dispozičně je dům tvořen zádveřím a dále pak chodbou, ze které se dostanete přímo do kuchyně s obývacím prostorem, která je postavena na míru z kvalitních materiálů a vybavena moderními vestavnými spotřebiči, které uspokojí i ty nejnáročnější kuchaře. Velká okna s elektrickými venkovními žaluziemi Lomax na dálkové ovládání, propouštějí do této místnosti dostatek přirozeného světla což dodává interiéru svěží a útulný pocit.

Ložnice je prostorná a nabízí klidné útočiště po náročném dni, zatímco koupelna je zařízena v elegantním stylu s moderními prvky a nachází se zde sprchový kout, umyvadlo s baterií a zrcadlo se skříňkou. V domě jsou instalovány vnitřní dveře SoloDoor v nadstandardní výšce 210 cm, což přispívá k celkovému komfortu a estetice interiéru.

Z chodby se dostanete také do technické místnosti kde je instalován plynový kotel pro ohřev vody a vytápění. Velmi výhodné je také dispoziční řešení dvou obyvatelných místností v domě, které jsou umístěny záměrně každá na jednom konci domu aby poskytovaly nerušené soukromí pro obyvatele, kteří mají různý rozvrh dne.

Exteriér nemovitosti je stejně atraktivní jako interiér. K dispozici je terasa se zahrádkou, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Na zahradě se nachází akumulační nádrž na vodu, což dále zvyšuje efektivitu využívání zdrojů a nezámrzný ventil na vodu. Blízkost nedalekého velkoměsta pak nabízí širokou škálu služeb, obchodů, restaurací, parků, sportovního a kulturního vyžití i dalších možností což zajišťuje pohodlný a příjemný životní styl.

Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s velmi nízkými provozními náklady v klidné atraktivní lokalitě. Nezmeškejte proto příležitost stát se majitelem tohoto úžasného řadového domu, který splní všechna vaše očekávání a poskytne vám komfortní a stylové bydlení. Proto mě neváhejte kontaktovat ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Cena k jednání je: 4 980 000,-Kč.