Prodej, stavební pozemek, 1252 m2, Háj ve Slezsku

Jedinečný stavební pozemek 1252 m² v Háji ve Slezsku – klidné místo u lesa!
Hledáte ideální místo pro svůj vysněný domov? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1252 m², který se nachází na klidném místě u lesa. Tato lokalita zaručuje soukromí, čistý vzduch a nádherný výhled do přírody.

Vynikající poloha a dostupnost.
Pozemek leží v obci Háj ve Slezsku, která se nachází mezi Ostravou a Opavou. Výborná dopravní dostupnost vám umožní být v Opavě za 15 minut a v Ostravě přibližně za 20 minut.

Hlavní výhody pozemku
✅ Rozloha: 1252 m² – ideální pro výstavbu rodinného domu se zahradou.
✅ Přístup: K pozemku vede asfaltová cesta, což zajišťuje pohodlný příjezd po celý rok.
✅ Terén: Mírně svažitý a zatravněný, ideální pro atraktivní architektonické řešení.
✅ Inženýrské sítě: Plyn na pozemku, voda, kanalizace a elektřina u pozemku.
✅ Územní plán: Dle územního plánu spadá do kategorie Bi – určeno pro rodinné bydlení.
✅ Regulativy výstavby: Povolena výstavba domu do dvou nadzemních podlaží, maximální výška 13 metrů nad terénem.
✅ Koeficient zastavitelnosti: 0,4 – možnost zastavět 40 % plochy (včetně domu a zpevněných ploch).

Příroda a rekreace
Milovníci přírody ocení blízkost lesa, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, cyklo výlety, houbaření a relaxaci. V okolí se nacházejí turistické trasy a cyklostezky, které propojují Háj ve Slezsku s dalšími atraktivními lokalitami.

Občanská vybavenost
Háj ve Slezsku poskytuje vše potřebné pro pohodlný život:

Školy a školky – mateřská i základní škola.
Lékařská péče – praktický lékař, pediatr, rehabilitační centrum.
Obchody a restaurace – základní nákupy i možnosti stravování.
Sportovní vyžití – dětská hřiště, sportovní areál, kulturní akce.

Doprava
Vlakové spojení – přímá trať mezi Ostravou a Opavou.
Autobusy – pravidelné linky do okolních měst.
Silniční spojení – snadný dojezd autem do Ostravy i Opavy.

Perfektní místo pro váš nový domov!
Tento stavební pozemek je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody. Ideální pro rodinný dům, rekreační objekt či investici.

Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

ev.č.: 1435
cena u makléře
umístění objektu: Klidná část obce
celková plocha (m2): 1252