Stavební pozemek 1479m2 - Mirošov u Rokycan

Předmětem prodeje je rovinatý stavební pozemek, který se nachází na okraji města Mirošov v Rokycanském okrese a je o velikosti 1479 m2. Převýšení pozemku úhlopříčně je do 1m.
Využití pozemku vychází z regulativů stanovených platným územním plánem což je zařazení do plochy “BI” plochy bydlení – individuální městské a příměstské. Toto potvrzuje i platná územní studie plochy č.69 z roku 2022. Zastavitelnost je na pozemku stanovena na 40% z celkové plochy, což je 591 m2.
Na pozemku je již realizovaná funkční elektrická přípojka s osazeným elektroměrem a hlavním jističem 3x25A, dále pak zdroj pitné vody v podobě 40 m hlubokého vrtu včetně vystrojeného zhlaví. Na pozemek jsou již schváleny 2 sjezdy, včetně zřízených věcných břemen pro zajištění bezproblémového přístupu. K dispozici mám i kladná vyjádření dotčených orgánů ke stavebnímu povolení RD s garáží a zahradním domem, viz studie, kterou mohu přenechat. Součástí tohoto předám i geodetické zaměření pozemku, výškopis / polohopis pozemku a hydrogeologický průzkum. Na pozemek se váže jedno věcné břemeno pro společnost ČEZ, pro ochranné pásmo trafostanice, stojící na sousedním pozemku. Omezení je minimální a ve vztahu k pozemku nepodstatné, viz foto.
Jsem přímý majitel nemovitosti. Cena je včetně právního a smluvního servisu.
Pozemek je připravený na započetí stavebního povolení, kterému nestojí nic v cestě a následnému zahájení stavby RD dle územního plánu. Důvod prodeje je stěhování rodiny za zaměstnáním do jiného kraje.
RK prosím nepsat / nevolat. V případě potřeby sprostředkuji prodej přes renomovanou realitní společnost.

Cena: 3.401,700 Kč (2300,- / m2)