Prodej, domy/rodinný, 198 m2, 56401 Helvíkovice, Ústí nad Or

Prodej, domy/rodinný, 198 m2, 56401 Helvíkovice, Ústí nad Orlicí [ID 54922]

Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, nacházející se v oblíbené a klidné lokalitě obce Helvíkovice nedaleko Žamberku. Dům je postaven na rovinatém a slunném pozemku o velikosti 1 200 m² a představuje ideální volbu pro rodinu hledající kvalitní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností a nízkými provozními náklady.

Dispozičně je dům velmi prakticky řešen. Dominantou interiéru je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m², ze kterého je přímý vstup na terasu a do zahrady. Kuchyň je navržena s důrazem na funkčnost a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru, navíc doplněná o praktickou spíž. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje – ideální jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Hlavní ložnice disponuje velkými francouzskými okny s výhledem do zahrady. Nechybí ani dvě koupelny, samostatné WC, prostorná chodba, technická místnost a zádveří s možností vestavěného úložného prostoru.

Součástí domu je také garáž s elektrickými vraty a možností přístupu suchou nohou ke vchodu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno elektrickými podlahovými rohožemi v kombinaci s krbovými kamny, které vytvářejí příjemnou atmosféru a umožňují úsporný provoz i v chladných dnech.

Velkým bonusem je rozvod okruhu na užitkovou vodu, ideální např. pro zavlažování zahrady nebo splachování WC. Na všech oknech jsou instalovány předokenní žaluzie značky Climax, které zajišťují regulaci světla, soukromí i tepelný komfort.

Pozemek kolem domu je připraven k osázení trávníkem a úpravě zahrady dle vlastních představ. Lokalita nabízí klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život, přitom s výbornou dostupností – do centra Žamberku se dostanete za pouhé 3 minuty, v dosahu je kompletní občanská vybavenost.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají nové, kvalitní a energeticky úsporné bydlení v přírodě s rychlým dosahem do města. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.

Cena: 9 955 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: přízemní
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Celková plocha: 200
Plocha zahrady: 1000
Plocha pozemku: 1200
Užitná plocha: 198

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.02.2025
Rok kolaudace: 2024

Elektřina: 400V