PRODEJ KOMPLETNĚ VYBAVENÉHO BYTU 2+1, 59,2 M2, PO CELK. REKO

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v atraktivní a žádané lokalitě v ulici Školní č.p. 79, Příbram VIII o dispozici 2+1, rozloze 59,2 m2 v osobním vlastnictví. Pozor, sleva 200.000 KČ z původní ceny 4.990.000 Kč! Bytová jednotka se nachází ve 3.NP (2. patře) bytového, zatepleného panelového domu. Zateplení domu proběhlo v letech 2002 až 2003 včetně opravy střechy. Samotný byt je po velmi zdařilé a nákladné celkové rekonstrukci. Je dobře dispozičně řešen a prodává se včetně veškerého nového vybavení, které je na fotografiích. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, chodby a předsíně, koupelny s vanou, toaletou a prostorem pro pračku a sušičku. K bytu dále náleží sklepní kóje. Plastová okna, nové obložky a dveře, nové plovoucí podlahy a velkoformátová dlažba, nové elektrické rozvody v mědi, nové zděné jádro a štuky. Součástí prodeje je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů Philco (varná deska, digestoř, myčka, elektrická a mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Bytová jednotka byla rekonstruována v roce 2023 s nákladem přes 1.O00.000 Kč. Součástí prodeje jsou také osvětlovací tělesa, záclony, závěsy, sedací souprava, skříňky, jídelní stůl + židle, manželská postel, skříně, atd. Celková rekonstrukce a zařizování proběhlo ve spolupráci s architektem a designérem.
Předpis služeb PADOZ spol. s r.o. platný od 1. 11. 2024 činí 3.336 Kč měsíčně (teplo, voda, bytový fond, výtah, úklid, osvětlení, odměny), vyúčtování pro 1 osobu. V této částce nejsou započteny náklady na elektřinu. Stav Fondu oprav SVJ b.j. Příbram VIII/79 činil k 10. 5. 2024 1.135.617,58 Kč. Byt je vhodný i jako investiční příležitost. V okolí domu se nachází dostatek parkovacích míst. V dochozí vzdálenosti se nachází veškeré služby, škola, školka, nemocnice, nákupní zóny, obchody, další služby i MHD. Lokalita a poloha bytu je skutečně velmi dobrá! Byt je ihned volný k nastěhování. Doporučuji prohlídku. Financování hypotéčním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření je možné, rádi Vám pomůžeme najít nejvýhodnější financování.