Prodej bytu 1+kk, 19,6 m, Liberec XIV-Ruprechtice, Na Pískov

Hledáte malý investiční byt nebo útulné bydlení v klidné lokalitě? Tento zmodernizovaný byt 1+kk o ploše 19,6 m2 v 11. nadzemním podlaží panelového domu přezdívaného Hokejka vás okouzlí nejen svou dispozicí, ale i krásným výhledem na ještědský hřeben.

Byt prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí a od té doby je pronajat stejné nájemkyni, která ho udržuje ve velmi dobrém stavu.

Byt disponuje:
- Vstupní chodbou
- Koupelnou s WC
- Obývacím pokojem s kuchyňským koutem

Vybavení jednotky zahrnuje:
- Kuchyňskou linku, lednici, vestavěnou dvouplotýnkovou elektrickou varnou desku, komodu v kuchyni.
- Šatní skříň, Věšák v chodbě.
- Sanitární keramiku, umyvadlovou skříňku, pračku.

Dům je zateplený, má plastová okna a udržované společné prostory. Je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.

Lokalita a občanská vybavenost:
- Mateřská škola přímo u domu
- Základní škola ve vzdálenosti 550 m
- Supermarket Tesco a Česká pošta 250 m od domu

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m2.

Parkování: Možnost bezplatného parkování přímo před domem i za domem.

Náklady bytové jednotky:
Režijní náklady bytové jednotky: celkem 602 Kč
Příspěvek na správu domu a pozemku - 380 Kč
NVSČ - odměna za správu - 140 Kč
NVSČ - odměna domovníka - 5 Kč
NVSČ - odměna předsedy SV - 19 Kč
NVSČ - odměna revizora a kontrolní komise - 22 Kč
NVSČ - ostatní - 36 Kč

Zálohové platby pro 1 osobu: celkem 683 Kč
Záloha na studenou vodu - 177 Kč
Záloha na teplo - 200 Kč
Záloha na elektřinu výtahu - 22 Kč
Záloha na provoz výtahu - 11 Kč
Záloha na ohřev teplé vody - 125 Kč
Záloha na elektřinu společných prostor - 5 Kč
Záloha na úklid - 51 Kč
Záloha na studenou vodu pro teplou vodu - 92 Kč

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností dlouhodobého pronájmu.

Kompletní informace včetně virtuální prohlídky najdete u nabídku na mém webu.

Váš Liberecký makléř Jan Havič včetně provize RK a právních služeb Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 2 490 000 Kč