Prodej, rodinný dům, 1469 m², Šumperk

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě na ulici Potoční 2718, na okraji města Šumperk.

Dům se skládá z přízemí a 1. patra:

• Přízemí: obývací pokoj, kuchyň, prostorná pracovna, koupelna s vanou a sprchovým koutem, balkón a lodžie.
• 1. patro: 3 ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, druhá lodžie přístupná z ložnice.

Dům byl postaven v roce 1990, s rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010. V celém domě nové rozvody elektřiny a vody. Vytápění je možné kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler, který lze napojit i na kotel. Střešní krytina je hliníkový plech, konstrukce domu je cihlová na kamenných základech.

Podsklepení: v podzemním podlaží se nachází prostorná garáž (25,5 m²), prádelna, technická místnost a 3 sklady. Užitná plocha domu činí 156 m², celková plocha pozemku 1469 m². Dům stojí na parcele č. 275, součástí prodeje jsou i parcely č. 22/2, 22/5, 12/3 a 12/4.

Zahrada je krásně udržovaná, s jezírkem, bazénem, pergolou a domkem na zahradní nářadí. Na zahradě roste několik stromů a jahodníky, což nabízí ideální prostor pro děti i relaxaci. Výhled do přírody z lodžie hlavní ložnice jistě potěší každého, kdo hledá klidné a příjemné prostředí.

Doporučuji osobní prohlídku, která vám umožní lépe posoudit, zda je tento dům ideální pro vás. Cena zahrnuje všechny právní služby. Rádi pomůžeme s přepisem energií a výhodným financováním nemovitosti.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Váš realitní makléř, Josef Andrle

ev.č.: 1550
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 120
užitná plocha (m2): 150
plocha parcely (m2): 1469
počet podlaží objektu: 2