Prodej, komerční/činžovní dům, 786 m2, Havlíčkova 2564/1, 69

Investiční příležitost – Developerský projekt - Bytový dům s pozemkem k další výstavbě v centru města HodonínNabízíme k investici atraktivní developerský projekt k rekonstrukci v srdci města Hodonín. Projekt zahrnuje bytový dům s pozemkem a nabízí možnost další výstavby. Výborná lokalita a flexibilita využití činí tuto nabídku ideální pro investory s cílem získat stabilní výnosy z pronájmu či prodeje bytových jednotek, ale také pro komerční využití.

Klíčové parametry:
- Lokalita: Centrum města Hodonín, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
- Aktuální stav:
- 6x bytová jednotka typu 2+kk (celková užitná plocha 592 m²).
- Dům je kompletně podsklepený s plochou sklepa 183 m².
- Možnosti výstavby:
- V případě realizace další výstavby je k dispozici využitelná plocha až 1000 m².
- Možnost vybudování dalších bytových jednotek nebo komerčních prostor.
- Platné stavební povolení: Na část domu, což umožňuje okamžité pokračování v projektu bez zbytečných průtahů.

Výhody:
- Strategická poloha v centru města, která zaručuje vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitosti.
- Flexibilita projektu – jak pro prodej, tak pronájem bytových jednotek, nebo možnost komerčního využití.
- Příležitost k rozšíření – projekt nabízí možnost další výstavby a navýšení celkové plochy.
- Kompletní podsklepení – možnost využití sklepa pro skladové prostory nebo technické zázemí.

Tento projekt je ideální příležitostí pro investory hledající výnosnou a flexibilní investici s potenciálem růstu. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a osobní prohlídka Vás nezklame. Nezmeškejte příležitost zapojit se do rozvoje této atraktivní lokality.

Pozn. obrázky jsou pouze vizualizace

Cena: 14 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 786

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.04.2025