Prodej, komerční/výroba, 300 m2, Želivského 4404/14, Mšeno n

Prodej, komerční/výroba, 300 m2, Želivského 4404/14, Mšeno nad Nisou, 46604 Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 65067]

Prodej víceúčelového areálu s dvěma byty v Jablonci nad Nisou.

Hledáte ideální kombinaci podnikání a bydlení? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný výrobní areál s dvěma bytovými jednotkami, který se nachází ve výborně dopravně dostupné lokalitě - ulice Želivského. V blízkosti se nachází volnočasový areál, inline dráha, cyklostezka, dětské hřiště, fotbalové a baseballové hřiště, mateřská a základní škola, obchody a restaurace.

Co vám tento areál nabízí?

- Výrobní část (133 m²) – v současnosti využívaná jako tiskárna, ideální pro drobnou výrobu, sklady, kanceláře, služby či obchodní prostory. Disponuje kancelářskými prostory a samostatným sociálním zázemím.
- Byt 4+KK (94 m², 1. NP) – plně vybavený, praktická dispozice, prostorná koupelna, technická místnost a samostatné WC.
- Byt 2+KK (73 m², 2. NP) – útulný prostor s velkými úložnými prostory.

Celková výměra pozemků je 1065 m². Celý areál je oplocený. Na dvoře je možné parkovat až sedmi automobily. Vjezd možný i pro nákladní vozy.

Soukromou část se skládá z terasy, kryté pergoly a relaxační zóny s ohništěm, která je orientovaná do zeleně.

Tento univerzální objekt nabízí široké možnosti využití – spojte podnikání s komfortním bydlením na jednom místě.

Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.

Cena: 17 980 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 300
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2025
Rok rekonstrukce: 2016

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: internet
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus