Rd v atraktivní lokalitě, výborná dostup.Phy-20min na Metru

Dokončujeme na klíč - aktuálně dokončeny omítky, podlahy. Byt v rodinném domě ve vyhledávané lokalitě. Dům i zahrada je rozdělena na dvě části. Každá jednotka je řešena ve dvou podlaží, v přízemí (1.NP) je obývací pokoj, kuchyně, tech.místnost, WC s umyvadlem, zádveří a prostor pod schody (úklid), ve druhém NP jsou 3 (4) pokoje a prostorná koupelna. Alternativně lze jednotku rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu) a - v rámci možností - upravit vnitřní dispozici.

Samostatně řešené podlahové topení (pro každou jednotku vlastní kotel, alt.tepelné čerpadlo), vlastní elektroměr, možnost výměny za tepelné čerpadlo.

K jednotce je vždy výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku v prostoru před jednotkou (zahrada, přístup z obýváku na terasu) a parkovací stání (alt.lze doplnit o druhé park.stání). Jednotky jsou mezi sebou odděleny dvojitou zdí mezi kterou je izolace (výborné tepelné a hlavně akustické vlastnosti), taktéž strop je samostatný, akusticky oddělen.

I když se v tomto případě pořizuje 1/2 domu, legislativně, s ohledem na potřeby bank klientů (možnost zástavy a minimalizace rizika pro banku) bude dům rozdělen na 2 bytové jednotky, které je snadné vymezit a pořídit zástavu pro financující banku. Jednotky budou zapsané v katastru nemovitostí jako samostatné byty s příslušenstvím.

Jednotka B1 i B2 je 4+1 + přístup z obývacího pokoje na vlastní zahradu

cena za BJ: 7.000.000,- vč.DPH 12%
cena pozemku (id.1/2 z 998 m2) 4.500.000,-Kč vč.DPH 12%
Celkem 11.500.000,- Kč vč.DPH
nyní sleva na 1 BJ (B2)

cena je uvedena za BJ, termín zahájení stavby: 5/2024
B1 volný
B2 volný

doplatek za parking (zámková dlažba), oplocení , ev.další vybavení navíc, BJ je dokončována s možností výběru obkladů a dlažeb, sanity, kvalitních dveří, kalk.na vyžádání)
kolaudace cca 06/2025, k nastěhování po kolaudaci,
fotografie jsou z aktuální stavby, nebo předchozí dokončené stavby stejného domu