Stavební pozemek, 3 351 m², Nýřany

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3351 m², p.č. 1675/2 v atraktivní lokalitě obce Nýřany, jen kousek od Plzně. Pozemek je rovinatý, dle územního plánu určeny pro výstavbu rodinných domů, což z nich činí ideální investici pro developery i jednotlivé stavebníky. K pozemku vede obecní asfaltová a část zpevněné obecní cesty.
Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat:-bytové domy-rodinné domy-vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu do maximálně 40 m2 zastavěné plochy)-veřejná prostranství-související plochy dopravní a technické infrastruktury
Podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat:-související občanská vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje větší než 100 m2-další plochy a zařízení, pokud nesnižují kvalitu obytného prostředí a pohodu bydlení, jsou slučitelné n C s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše
Nepřípustné využití-v plochách není přípustné umísťovat:-všechny aktivity výrobního charakteru-občanskou vybavenost, která by mohla potenciálně ohrozit kvalitu obytného prostředí.
Jiná regulativa na stavby v písemné části ÚP v oblasti N4 nejsou předepsaná, stavební záměr je třeba konzultovat s odborem ÚP a Stavebním úřadem.



📍 Skvělá poloha: Nachází se v klidné oblasti u Vejprnického potoka, v těsné blízkosti probíhající developerské výstavby řadových domů.
Inženýrské sítě v dosahu: Elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace jsou dostupné cca 50 m od hranice pozemku.
Perfektní dopravní dostupnost: Díky blízkosti dálnice se snadno a rychle dostanete do Plzně i širšího okolí.
Přístupová cesta: K pozemkům vede asfaltová a zpevněná komunikace.
Nýřany jsou vyhledávanou lokalitou pro bydlení, která spojuje klid venkova s výhodami skvělé dostupnosti města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací!
📞 Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.