Prodej, pozemek, 4836m2, Dívčice
- [19.3. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Exkluzivně nabízíme rovinatý slunný pozemek o vel. celkem 4.836 m2, s kapacitou až pěti stavebních parcel, v obci Dívčice, okres České Budějovice, jižní Čechy.
Pozemek je na samém okraji rodinné zástavby, s výhledem do kraje, za vlakovou stanicí Dívčice a v dojezdové vzdálenosti do Českých Budějovic a v těsné blízkosti Hluboké nad Vltavou.
Je podána žádost o změnu územního plánu a schválena obcí Dívčice. Změna ÚP zahrne parcely číslo: 385/21, 357/4 a 385/2 k.ú. Dívčice do obytné zóny B, určené k rodinné výstavbě. Nový územní plán bude odsouhlasen na nejbližších zasedání a to již 04-05/25.
Pozemek se prodává jako celek, s potenciálem až 5-ti samostatných stavebních parcel. Není limitován studií nebo procentuální zastavitelností. Částečně jím prochází kabel NN a optická síť Cetin, třetinová část pozemku je v ochranném pásmu železnice, hluková stěna není podmínkou, je na zvážení Krajské hygienické stanice.
Pozemek je volně přístupný z obecní komunikace (parcela č. 358/7).
Elektřina je již přivedena na rozhraní pozemku (kaplička). Je zde možnost připojit se na obecní splaškovou kanalizaci od nejbližší jižní zastavené parcely č.p.104, s výtlakem nebo vybudovat ČOV. Obec má novou čističku s dostatečnou kapacitou.
Voda se dá řešit vlastním vrtem nebo připojením se na vodovodní řád za podpory obce, která proplácí materiál na připojení se z nejbližší sousední parcely. K dispozici máme plánek situace a návrh rozvržení 5ti parcel s připojením na sítě a přístupovou cestou.
Nový územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů až o 2NP + podkroví, součástí jsou stavby drobného charakteru jako je bazén, skleník nebo zázemí pro chov domácího zvířectva. Územní plán umožňuje i výstavbu podporující občanskou vybavenost obce, jako jsou služby, hostinská činnost, ubytování apod.
Obec Dívčice se svými cca 600 obyvateli má obchod s potravinami a aktivní spolky, které pořádají kulturní akce pro děti i dospělé. Obec je součástí tzv. svazku Blata, které sdružuje 11 okolních obcí a zaměřuje se na lokální podporu a postupnou revitalizaci jednotlivých obcí. Každé ráno sváží obecní školní BUS děti do školky , do 4,5km vzdáleného Olešníku, ZŠ je v nedaleké Zlivi (7km). Je zde dobré spojení do Č.Budějovic, kde jste do 20min.
Za pouhých 10min jste na Hluboké nad Vltavou, kde je velkorysý sportovně relaxační areál, plovárna i oblíbená ZOO.
V okolí vede množství cyklotras a turistických stezek, které vybízí k příjemným procházkám mezi rybníky, které jsou typické pro tuto oblast.
Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu a pomůžeme i s vyřízením hypotéky. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 60012265.
Pozemek je na samém okraji rodinné zástavby, s výhledem do kraje, za vlakovou stanicí Dívčice a v dojezdové vzdálenosti do Českých Budějovic a v těsné blízkosti Hluboké nad Vltavou.
Je podána žádost o změnu územního plánu a schválena obcí Dívčice. Změna ÚP zahrne parcely číslo: 385/21, 357/4 a 385/2 k.ú. Dívčice do obytné zóny B, určené k rodinné výstavbě. Nový územní plán bude odsouhlasen na nejbližších zasedání a to již 04-05/25.
Pozemek se prodává jako celek, s potenciálem až 5-ti samostatných stavebních parcel. Není limitován studií nebo procentuální zastavitelností. Částečně jím prochází kabel NN a optická síť Cetin, třetinová část pozemku je v ochranném pásmu železnice, hluková stěna není podmínkou, je na zvážení Krajské hygienické stanice.
Pozemek je volně přístupný z obecní komunikace (parcela č. 358/7).
Elektřina je již přivedena na rozhraní pozemku (kaplička). Je zde možnost připojit se na obecní splaškovou kanalizaci od nejbližší jižní zastavené parcely č.p.104, s výtlakem nebo vybudovat ČOV. Obec má novou čističku s dostatečnou kapacitou.
Voda se dá řešit vlastním vrtem nebo připojením se na vodovodní řád za podpory obce, která proplácí materiál na připojení se z nejbližší sousední parcely. K dispozici máme plánek situace a návrh rozvržení 5ti parcel s připojením na sítě a přístupovou cestou.
Nový územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů až o 2NP + podkroví, součástí jsou stavby drobného charakteru jako je bazén, skleník nebo zázemí pro chov domácího zvířectva. Územní plán umožňuje i výstavbu podporující občanskou vybavenost obce, jako jsou služby, hostinská činnost, ubytování apod.
Obec Dívčice se svými cca 600 obyvateli má obchod s potravinami a aktivní spolky, které pořádají kulturní akce pro děti i dospělé. Obec je součástí tzv. svazku Blata, které sdružuje 11 okolních obcí a zaměřuje se na lokální podporu a postupnou revitalizaci jednotlivých obcí. Každé ráno sváží obecní školní BUS děti do školky , do 4,5km vzdáleného Olešníku, ZŠ je v nedaleké Zlivi (7km). Je zde dobré spojení do Č.Budějovic, kde jste do 20min.
Za pouhých 10min jste na Hluboké nad Vltavou, kde je velkorysý sportovně relaxační areál, plovárna i oblíbená ZOO.
V okolí vede množství cyklotras a turistických stezek, které vybízí k příjemným procházkám mezi rybníky, které jsou typické pro tuto oblast.
Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu a pomůžeme i s vyřízením hypotéky. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 60012265.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Prodám zahradu, stavební pozemek + garáž-celková plocha 1178m.(starší chata 4x6)Husova Kolonie
10 000 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
120 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji pozemek v obci Vráto pouhé 4 km od Českých Budějovic.
Rovinatý pozemek o výměře 856 m2 je určen k výstavbě rodinného domu. Přímo na pozemku je kaplička pro připojení elektřiny a ostatní sítě.
Pozemek je ze dvou stran obklopen rod ...
5 200 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
86 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 798 m², který se nachází v klidné obci Litvínovice, vzdálené pouze 10 minut jízdy autem od centra Českých Budějovic. Tento rovinatý pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí veškerý komfor ...
6 290 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
389 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o CP 401 m² v klidné části Českých Budějovic v ul. Josefa Hory. Pozemek je rovinatý a je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a je zde možnost napojení na plyn. Výhodná poloha pozemku v klidné části zaručí pohodl ...
6 200 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
370 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

, Zprostředkujeme Vám prodej stavebního pozemku o rozloze 1655 m² v obci Hlinsko - Rudolfov u ČB. Pozemek je přístupný komunikací ze dvou stran a lze rozdělit na 2 - 3 parcely s možností výstavby RD. Na pozemku se nachází 2 x El. sloupek, obecní voda ...
10 990 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
460 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Komerční pozemek o výměře 2602 m2, se nachází v top lokalitě u řeky Vltava za obchodním domem SCONTO v zástavbě průmyslových a kancelářských hal a areálů. Je tudíž ideální pro výstavbu a je zde již vyhotovena studie polyfunkčního objektu, kde je navr ...
16 400 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
176 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme Vám k prodeji do osobního vlastnictví oplocenou stavební parcelu o celkové výměře 788m2 se zděnou garáží a montovaným zahradním domkem v Pekárenské ul. s vjezdem z boční ulice V lokalitě s rezidenční a nebytovou výstavbou, oblast České Buděj ...
4 590 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
695 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat