Prodej rodinného domu, Ostrava – Třebovice 210m2 pozemek 781

Prodej bez realitní kanceláře!!! – Realitní kanceláře a podobní, nevolejte nám!!!

Nemovitost je situována v rámci preferované lokality v Ostravě-Třebovicích, kde je v dosahu veškerá občanská vybavenost a několik možností dopravy. Nedaleko se také nachází přírodní rezervace Turkov a řeka Opava pro trávení volnočasových aktivit.
Dům je podsklepený a vystavěný z pálených cihel. Odpovídá standardům novostaveb z 50. let a tedy nechybí betonové překlady a betonové základy. Krovy jsou ve zcela prvotřídním stavu. Podkroví je zatepleno Vistematem - struskovou vatou. Zdivo je rovné a vnitřní omítka soudržná. Dům je stavebně ve výborném stavu a jeho rekonstrukce nutně zahrnuje jen kosmetická, případně energeticky úsporná opatření. Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. Dům je vybaven plynovým kotlem a bojlerem. Dům je možno rozdělit na dvě bytové jednotky zbudováním koupelny a WC v podkroví.

Dispozice domu:

Podkroví: 2x pokoj, 1x kuchyně, 1x komora
Přízemí: 2x pokoj, 1x kuchyně, 1x koupelna, 1x spíž, 1xWC
Suterén: Dílna o 3 místnostech + skladovací prostory

V zahradě jsou vzrostlé stromy poskytující v létě cenný stín a ovoce. Je zde možnost pozemek prosvětlit dle přání majitele bez desítek let čekání na velké koruny stromů.

Prohlídky organizujeme po dohodě se zájemci po telefonu. Upřednostňujeme zájemce, ze stran soukromých osob. S realitními kancelářemi nemáme zájem komunikovat, po dohodě s kupujícím svěříme náležitosti kupní smlouvy osvědčené advokátní kanceláři.

Nemovitost má všechny přípojky (elektřina, plyn, kabel pro telefon/internet, pitná voda a kanalizace). Odpad z WC je řešen jímkou s přepadem Za účelem zřízení přímé kanalizace bez jímky je zřízeno věcné břemeno na sousedním pozemku. Pro zalévání je k dispozici voda ze studny, která je společná se sousedem.