Prodej bytu 3+kk v Trutnově (Sokolská ul.)

Ráda bych Vám nabídla velice vkusně a zajímavě řešený byt s dispozicí 3+kk (původně 2+1). Byt je v osobním vlastnictví a je umístěný ve zděné bytovce v Trutnově, v části Poříčí, v klidné lokalitě Sokolské ulice. Obrovským bonusem je jednak spoluvlastnický podíl na pozemku (zahradě), kde si můžete pěstovat třeba bylinky a také užívání nově vybudované pergoly, na které se prodávající finančně podíleli.
Byt je umístěný ve 3.NP, podlahová plocha bytu činí 79,6m2 vč. sklepa 3,4m2, který je umístěný v suterénu domu a včetně kolny s výměrou 4,7m2, která je umístěna za domem. Dále je k bytu v užívání kóje na půdě. Takže úložných prostor k bytu je víc než dost.
Dispozice: vstupní předsíň (6,6m), po pravé straně samostatné WC (1,1m2) a šatna (0,8m2), dále prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a jídelním koutem (31m2). Z obývacího pokoje je jednak vstup do koupelny (6,5m2) a na druhé straně jsou vstupy do další dvou samostatných místností (25m2).
Byt je ve velice dobrém stavu bez nutnosti větších zásahů. Přibližně před 13 lety proběhla rekonstrukce (nově veškeré rozvody, topná tělesa, koupelna, kuchyně, povrchové úpravy, atd.), včetně změny dispozice z 2+1 na 3+kk. Po dohodě je možné v bytě ponechat některé vybavení.
Měsíční náklady: FO 1760,- Kč, záloha na teplo 1900,- Kč, záloha na teplou vodu 1200,- Kč, na studenou vodu 500,- Kč, záloha na elektřinu 1400,- Kč, přičemž veškeré zálohy se odvíjejí od počtu osob a jejich spotřeby.
Bytový dům je též v dobrém a udržovaném stavu, kdy průběžně probíhají úpravy, jako oplechování a nátěr střechy, oprava fasády, atd..), a to především díky výborně fungujícímu SVJ. Do budoucna je v plánu oprava chodeb. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, el., horkovod). Parkování je možné přímo před domem.
PENB F