Prodej rodinného domu v Lulči se dvorem, pergolou a zahrádko

V zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům, nacházející se v obci Luleč, v okrese Vyškov. Tento samostatně stojící cihlový dům je ideálním místem pro ty, kteří preferují klidné prostředí v blízkosti přírody.

Nemovitost se může pochlubit zastavěnou plochou 157 m² a užitnou plochou 107 m² na pozemku o celkové ploše 269 m². V přízemí se nachází 4 pokoje včetně kuchyně a dalšího zázemí. Podkroví nabízí další dva pokoje a velkou volnou půdu, využitelnou k rozšíření obytné části a vytvoření útulného, prostorného bydlení podle vlastních představ.

Dům je v původním, udržovaném stavu a poskytuje novým majitelům skvělou příležitost k realizaci vlastních plánů a přizpůsobení celého prostoru svým potřebám a představám. K dispozici je také sklep o ploše 16 m², uzavřený dvůr, pergola a v zadní části pozemku menší terasová/visutá zahrada.

Z inženýrských sítí je zde přípojka na kanalizaci, elektrifikaci a plynofikaci. Voda je napojena na vlastní studnu. Obecní vodovod je ve vzdálenosti 2,5m od domu. Ohřev vody vč. vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na radiátory. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Mezi další velké výhody této nemovitosti patří její výhodná poloha v blízkosti přírodního koupaliště U Libuše, lesů a přírodních krás ideálních k procházkám, cyklovýletům a rodinným aktivitám. Dům leží mimo hlavní cesty, ale má velmi dobrou dostupnost na dálnici D1 a D46. Nejbližší nájezd je vzdálen pouhých 5min jízdy. Autobusová zastávka je vzdálená 550m chůze.

Celá lokalita nabízí komfortní bydlení s blízkostí přírody a s možnostmi rekreačního vyžití. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 25487
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 143
užitná plocha (m2): 107
plocha parcely (m2): 269
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 190