Pronájem obchodní prostory, 431 m2 - Praha - Karlín

Ev.č. 664A
Neplatíte provizi, prohlídky každý pracovní den.

Se souhlasem nájemce nabízíme do podnájmu flexibilně řešený a velmi dobře situovaný obchodní prostor v novostavbě projektu Rustonka Business Centrum v Praze 8.
Tento prostor je primárně určen pro sídlo obchodní společnosti se showroomem, klientské centrum nebo školící centrum. Jednotka je dobře přístupná z ulice a má několik vstupů, nechybí zde ani sociální zázemí.
Prostor se dá po dohodě rozdělit na dva samostatné obchodní prostory se společným zázemím.
K jednotce lze po předchozí dohodě dále podnajmout až 3 parkovací místa v garáži.

Podmínky pronájmu:
- k dispozici ihned do 27.3.2027
- nájemné 22,24EUR/m2/měsíc
- služby 140,58CZK/m2/měsíc
- elektřina dle spotřeby/m2
- parking 148,56EUR/místo/měsíc
- ceny uvedeny vez DPH
- jistota 2 nájmy

Nepřípustné využití:
- gastro provoz
- potraviny

Rustonka Business Centrum má velmi dobrou dopravní dostupnost, jen pár minut chůze od stanice metra (B) Invalidovna a zastávek tramvají a autobusů.
Uprostřed komplexu se nachází náměstí s velkým množstvím zeleně a možností relaxu.
V okolí se rovněž nachází veškerá občanská vybavenost a desítky možností pro stravování.
En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (6000 kWh/m2 za rok)
Cena: nájemné 22,24EUR/m2/měsíc + služby 140,58CZK/m2/měsíc + elektřina dle spotřeby/m2 + ceny uvedeny bez DPH + jistota 2 nájmy.