Prodej Rodinný dům, 110㎡

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům 5+KK s důrazem na moderní architekturu, precizní detaily a maximální propojení interiéru s okolní přírodou. Tato novostavba je součástí menšího bytového domu se třemi jednotkami, přičemž každý dům má vlastní vstup, zahradu i terasy. Díky své nadčasové dřevěné fasádě v kombinaci s elegantní bílou omítkou dům dokonale zapadá do okolní krajiny.
Dům disponuje užitnou plochou 110 m² a nabízí velkorysé prosklené plochy, které umožňují maximální propojení s exteriérem a zároveň přirozené prosvětlení interiéru. Dominantním prvkem obývacího prostoru je moderní otevřené schodiště s kovovými prvky, které podtrhuje elegantní a vzdušný charakter domu. Kuchyňský kout s jídelnou je propojen s hlavní terasou o rozloze 24 m², orientovanou do zahrady, která poskytuje ideální místo pro venkovní posezení. V přízemí se nachází také další samostatný pokoj se vstupem na menší terasu o velikosti 11,44 m², ideální jako pracovna či pokoj pro hosty.
Horní patro nabízí klidovou zónu se třemi ložnicemi, které jsou díky velkým oknům plné denního světla. Dvě koupelny s velkoformátovou dlažbou a sanitou značky Grohe dodávají interiéru luxusní a nadčasový vzhled. Dřevěné podlahy, obklady a podhledy vytvářejí pocit příjemného tepla domova a dokonale ladí s minimalistickým designem celého prostoru.
Dům je postaven s použitím moderních technologií, které zaručují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Konstrukce z SIPS panelů v kombinaci s minerální izolací přispívá k vynikajícím tepelně-izolačním vlastnostem. Vytápění je kompletně podlahové s regulací v každé místnosti, zdrojem tepla je elektrokotel s bojlerem. Všechna okna jsou osazena trojsklem pro maximální úsporu energií a akustickou pohodu. Na jižní, západní a východní straně jsou instalovány elektricky ovládané žaluzie, které zajišťují příjemné klima i v letních měsících.
K domu náleží zahrada o rozloze 499 m² s udržovaným trávníkem a dřevěným zahradním domkem, který nabízí praktický úložný prostor pro zahradní náčiní či sezónní vybavení. Před domem je vydlážděná plocha pro dvě parkovací stání.
Lokalita U Hvízdala patří mezi nejžádanější v Českých Budějovicích díky blízkosti přírody i snadné dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází Vrbenské rybníky, ideální pro rekreační aktivity, a pivovar Kněžínek. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodního centra Globus, lékařského domu a zastávky MHD, je v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Součástí kupní ceny je kompletní výmalba interiéru, interiérové dveře a zárubně, sanita, retenční nádrž, venkovní vodovodní kohout a zpevněná plocha pro parkování. Cena nezahrnuje kuchyň, nábytek a oplocení, což novým majitelům umožňuje doladit si interiér přesně podle svých představ.
Pokud hledáte moderní bydlení s nadčasovým designem a důrazem na kvalitní materiály, neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N91809.