Prodej byt 3+kk, 85㎡

Prostorný byt 3+kk s dvěma balkony a dvěma parkovacími stání – Brandýs nad Labem, ul. Kralupská.

Nabízím vám ke koupi moderní byt 3+kk o podlahové ploše 85,4 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží z celkových 6, v oblíbené lokalitě Brandýs nad Labem, ulice Kralupská. Součástí bytu jsou také dva balkony (5 m² a 3 m²) orientované na sever i jih, ideální pro ranní kávu a večerní relax.
Byt se nachází v bytovém domě z roku 2013 s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání, což je v dnešní době velký benefit.

Dispozice:
• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní skříní
• Ložnice (vybavená klimatizací) a dětský pokoj
• Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a vývody na pračku
• Samostatná toaleta
• Předsíň s dostatkem úložných prostor (v bytě jsou vestavné skříně a komora)

Obývací pokoj s kuchyní vhodně orientován na Jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Ložnice s dětským pokojem na Severovýchod zajišťuje příjemný spánek.
V okolí je kompletní občanská vybavenost: 50m od domu je autobusová zastávka „V Olšinkách“ (21 minut na metro „Černý Most“), 200m centrální park, 400m Nemocnice Brandýs a 750m náměstí s množstvím obchodů a restaurací. V pěší dostupnosti jsou i základní škola a mateřská školka. V okolí je velké množství cyklostezek a místa vhodná pro sport a relaxaci.

Brandýs nad Labem je ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a zároveň mít Prahu na dosah.

Shrnutí:
• 3+kk, 85,4 m² + 2 balkony (5 m² + 3 m²) + sklep
• 4 NP s výtahem
• Dvě venkovní parkovací místa
• Dům z roku 2013, rekonstrukce bytu 2021
• Orientace na sever a jih
• Výborná lokalita – Brandýs nad Labem

V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a domluvení termínu prohlídky. Rád vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti.

Zaujala vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110796.