Prodej, byt 3+1, 83m2, České Budějovice 2, Krčínova

Exkluzivně nabízíme družstevní byt v 7. (z 8 pater) panelového domu s výtahem a lodžií o vel. 3+1, s celkovou podlahovou plochou 83 m2, v Krčínově ulici, na sídlišti Vltava, v Českých Budějovicích.
Byt v původním stavu s prostornou chodbou, umakartovým jádrem nabízí přestavbu na 4+1 a umožňuje rekonstrukci dle svých představ. Díky oblíbené lokalitě, která kombinuje skvělou občanskou vybavenost a okolní přírodu povltavské cyklostezky, jde o komfortní místo k bydlení i zajímavou investiční příležitost.
Byt je prostorný a světlý, kuchyň spolu s pokoji jsou orientovány na JV, zatímco na odpolední slunce po práci se můžete těšit v obývacím pokoji se vstupem na lodžii.
Částečně již přepažený pokoj se dvěma okny i dveřmi vybízí k jeho úplnému rozdělení a získání tak 4+1.
K bytu náleží sklepní kóje a možnost využít společných prostor jako je uzamykatelná sušárna a kolárna.

Dům je udržovaný, klidný a kompletně revitalizován, s úspornou energetickou náročností.
Nová střecha, okna, výtah, zateplení fasády, opravené a vymalované společné prostory.
Díky tomu má byt i nízké provozní náklady. Předpis plateb včetně fondu oprav, vody a tepla je ve výši 4.086,-Kč + platba za osobní spotřebu elektřiny a plynu. Dům není zatížen žádným úvěrem ani nejsou plánovány žádné velké nebo neodkladné investice.
Parkovat se dá pohodlně rovnou před domem na veřejném parkovišti.

V těsné blízkosti je Lidl, MHD, čerpací stanice, ZŠ/MŠ, zdravotní péče, dětské hřiště, nákupní centrum Géčko.
Do centra města se dostanete autem či MHD za 10 minut. Stezka na Hlubokou nebo do centra je doslova přes silnici.
Užijete inline brusle, kolo a vyplatí se i dobré boty na běhání. Na své si přijdou milovníci dlouhých procházek, koupání či houbaření. V blízkosti se nachází fitness centrum a nově vybudované relaxační centrum ČEZ Areál Vltava, ideální pro aktivní odpočinek pro celou rodinu.

Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.
Ukazatel energetické náročnosti: C - úsporná.



Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50083018.