Prodej bytu 2+kk, 42,62 m2, Liberec XIV-Ruprechtice

Bytový dům se nachází na adrese Ruprechtická 9/143 a v jeho okolí je kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je ale i perfektní dostupnost do centra Liberce díky MHD, které má zastávky 150 metrů od domu. V okolí domu ale navíc naleznete obchod vzdálený 450 metrů a poštu, která se nachází vedle obchodu.

!Fotografie bytu jsou ilustrační z jiné jednotky!

Inzerovaná bytová jednotka má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 42,62 metrů čtverečních a náleží k němu vlastní cca 36,8 metrů velká PŘEDZAHRÁDKA.

Další byty včetně jejich parametrů naleznete na webu RK.

Dům prošel rekonstrukcí v roce 2020 a ta se skládala ze tří hlavních částí:
- interiéry domu, kdy každý byt je ve vysokém standardu a jejich součástí je kuchyňská linka a sanitární technika. Rekonstrukcí prošly i společné prostory. V celém domě byly vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů.
- exteriér domu, kde byla provedena rekonstrukce fasády (dům nebyl zateplován) a byla vyměněna i veškerá okna za plastová.
- okolí domu, čímž bylo možné zajistit u pěti bytových jednotek zahrádku a u jedné jednotky velkou střešní terasu. Díky terénním úpravám navíc vzniklo i 18 parkovacích stání.

Dům je v dobrém technickém stavu, má 5 podlaží včetně 1 podzemního. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem na dvou vnějších rozích budovy a ve vstupní chodbě se záznamovým zařízením. Do domu jsou navedené datové kabely pro internet od společnosti A-NET a televizi, které jsou rozvedeny i do jednotlivých bytů.

Součástí každé bytové jednotky je vlastní elektro kotel, který se stará o vytápění bytu, a bojler starající se o ohřev teplé užitkové vody.

Režijní náklady bytové jednotky:
- Fond oprav: 15,- Kč/m2
- Správa domu: 200,- Kč/jednotka

Dostupné jednotky, které jsou stále na prodej naleznete mezi aktuálními nabídkami na mém webu.

Váš Liberecký makléř Jan Havič včetně provize RK a právních služeb Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 250 000 Kč