Prodej bytu o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií na ul. Alois

Nabízím k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází na ulici Aloise Gavlase v Ostravě. Jednotka je umístěna ve 2. NP klidného domu po kompletní revitalizaci – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, výtah, vchody, suché sklepy.

Při koupi bytu je možné převzetí hypotéky se sazbou 2,04 % p.a. s fixací do 2/29.

Interiér se skládá z prostorné chodby s úložným prostorem, kuchyně, obývacího pokoje, dvou samostatných pokojů a navzájem oddělené koupelny a toalety. Zasklená lodžie je orientovaná na jihozápad. Nemovitost je možné ponechat včetně vybavení, které je na fotkách.

V kuchyni se nachází kuchyňská linka do tvaru písmene L včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, plynový sporák, myčka, odsavač par) a nerezový dřez s baterií. V koupelně se nachází vana a umyvadlová skříňka, úložný prostor, pračka. Obývací pokoj je o velikosti 5,2 x 4 m a je orientován na severovýchod. Z obývacího pokoje je vstup do pokoje s lodžií, velikost pokoje je 4,3 x 2,9 m2. Třetí pokoj je orientován na jihozápad a je velký 4,3 x 2,9 m. Výhodou je úložný prostor na chodbě. K bytu náleží sklepní kóje.

V roce 2021 proběhla v bytě částečná rekonstrukce.

Měsíční fond oprav činí - 1 584 Kč. Dům nemá úvěr.

Vynikající poloha umožňuje mít vše potřebné na dosah ruky. Parkování je možné na přilehlém parkovišti před domem, MHD (Antonína Poledníka) vzdáleno cca 180 m.

Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime.

ev.č.: 25889
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 715
užitná plocha (m2): 68
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 9
celková podlahová plocha (m2): 71